パークタワー王子リバーグレイス
北区・王子神谷駅 徒歩8分・築19年
2026年07月06日
パークタワー王子リバーグレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークタワー王子リバーグレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,582万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19万円/月 3.5% | 4LDK | 83.66m² - |
| 102 | 6,002万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18万円/月 3.6% | 4LDK | 77.17m² - |
| 103 | 6,291万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.5万円/月 3.5% | 4LDK | 80.90m² - |
| 104 | 5,880万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.5万円/月 3.6% | 4LDK | 75.62m² - |
| 105 | 5,469万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16.3万円/月 3.6% | 3LDK | 70.23m² - |
| 106 | 6,306万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.4万円/月 3.5% | 4LDK | 80.79m² - |
| 107 | 5,018万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15万円/月 3.6% | 3LDK | 64.61m² - |
| 108 | 6,815万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 19.9万円/月 3.5% | 4LDK | 87.35m² - |
| 109 | 4,540万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14.4万円/月 3.8% | 2LDK | 58.61m² - |
| 110 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.2万円/月 3.6% | 3LDK | 65.45m² - |
| 111 | 5,452万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.2万円/月 3.6% | 3LDK | 69.78m² - |
| 112 | 5,869万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.25m² - |
| 113 | 6,208万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.3万円/月 3.5% | 4LDK | 78.84m² - |
- 参考相場価格
- 6,582万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 83.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 77.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,291万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 80.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 75.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,306万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 80.79m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 64.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,815万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 87.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 58.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークタワー王子リバーグレイス販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークタワー王子リバーグレイス売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約6,900万円 | 89万円/m² | 20階 | 77.17m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/12 | 成約6,270万円 | 82万円/m² | 12階 | 75.62m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/09 | 成約6,000万円 | 75万円/m² | 11階 | 79.64m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/07 | 成約5,900万円 | 78万円/m² | 9階 | 75.25m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 成約4,489万円 | 69万円/m² | 1階 | 64.61m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2024/02 | 成約5,790万円 | 75万円/m² | 15階 | 77.17m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメパークタワー王子リバーグレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,880万円 | 144万円/m² | 14階 | 33.84m² | 1LDK | シティインデックス王子 | 築15年 |
| 2026/06 | 成約5,650万円 | 74万円/m² | 10階 | 75.70m² | 3LDK | ヴェレーナ王子 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約6,470万円 | 91万円/m² | 10階 | 70.52m² | 3LDK | ヴェレーナ王子 | 築16年 |
| オススメ | パークタワー王子リバーグレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,610万円 | 88万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | ロワールノイ王子 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,100万円 | 75万円/m² | 15階 | 80.27m² | 3LDK | ヴェレーナ王子 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約6,280万円 | 76万円/m² | 17階 | 81.62m² | 3LDK | ヴェレーナ王子 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 107万円/m² | 5階 | 24.10m² | 1K | セントパレス王子 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,770万円 | 90万円/m² | 2階 | 75.07m² | 4LDK | ロワールノイ王子 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 67万円/m² | 9階 | 85.65m² | 3LDK | ヴェレーナ王子 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 97万円/m² | 6階 | 25.50m² | 1K | ルーブル王子 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークタワー王子リバーグレイス販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億200万円 | 129万円/m² | 19階 | 78.84m² | 4LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークタワー王子リバーグレイス賃貸履歴
- 2025/06
- 19万円/月
- 75.62m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築18年
- 2025/06
- 19万円/月
- 75.62m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築18年
- 2025/04
- 21万円/月
- 75.62m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築18年
- 2024/06
- 18.8万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2024/03
- 20万円/月
- -
- --
- 7階
- 当時築17年
- 2024/03
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/02
- 15.3万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2023/11
- 16.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2023/04
- 20万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築16年
- 2021/12
- 16万円/月
- 81.28m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 19万円/月 | 12階 | 75.62m² | 4LDK | 築18年 |
| 2025/06 | 19万円/月 | 12階 | 75.62m² | 4LDK | 築18年 |
| 2025/04 | 21万円/月 | 12階 | 75.62m² | 4LDK | 築18年 |
| 2024/06 | 18.8万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2024/03 | 20万円/月 | 7階 | - | -- | 築17年 |
| 2024/03 | 14万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 15.3万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 16.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2023/04 | 20万円/月 | 4階 | - | -- | 築16年 |
| 2021/12 | 16万円/月 | 20階 | 81.28m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークタワー王子リバーグレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー王子リバーグレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,582万円465万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 90.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー王子リバーグレイスマンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーや飲食店が近く生活に便利
アクセス
4最寄り駅からのアクセスが良く、朝は混雑するが乗り換えも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5王子神谷
学校が多く学生が多いため、治安は良いと感じます。昼夜問わず安心して過ごせる雰囲気です。
教育環境
4東十条
駅周辺は図書館や学習塾も多く、子どもの学習環境が整っています。地域の教育に対する関心も高いと感じます。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークタワー王子リバーグレイスQAで解説！マンション購入ガイド
パークタワー王子リバーグレイスマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数260戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークタワー王子リバーグレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー王子リバーグレイス（パークタワーおうじリバーグレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区豊島8丁目27-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（260部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.61㎡〜87.35㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 169台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー王子リバーグレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.61m² | 5,023万円 | 4,961万円 |
| 3LDK | 69.78m² | 6,037万円 | 6,189万円 |
| 4LDK | 80.79m² | 7,027万円 | 6,838万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークタワー王子リバーグレイスの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。