ライオンズマンション石神井公園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション石神井公園第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.62m²
- 西
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ライオンズマンション石神井公園第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション石神井公園第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション石神井公園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,752万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション石神井公園第2マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
練馬高野台
5歓楽街がなく住宅街の穏やかな駅なので、治安が良いと感じます。交通量は多いですが、駅前に交番もあり安心です。
防災・安全性
石神井公園
2駅周辺は治安が良いと感じますが、自転車の盗難が多いので防犯意識は高めた方がいいと思います。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション石神井公園第2マンション概要
西武池袋線練馬高野台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション石神井公園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション石神井公園第2（ライオンズマンションしゃくじいこうえんだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台1丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.63㎡〜59.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション石神井公園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.63m² | 1,752万円 | 2,413万円 |
| 2LDK | 59.62m² | 2,721万円 | 4,281万円 |
ライオンズマンション石神井公園第2売買履歴
- 2023/07
- 成約1,251万円38万円/m2
- 32.40m²
- 1K
- 5階
- 当時築41年
- 2019/06
- 成約2,840万円46万円/m2
- 61.28m²
- 3DK
- 1階
- 当時築37年
- 2018/04
- 成約2,140万円48万円/m2
- 43.73m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2017/10
- 成約2,480万円41万円/m2
- 59.62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2016/01
- 成約1,440万円32万円/m2
- 43.73m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2015/07
- 成約2,800万円52万円/m2
- 52.92m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築33年
- 2010/02
- 成約1,000万円31万円/m2
- 31.50m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
- 2009/07
- 成約1,350万円43万円/m2
- 31.18m²
- 1DK
- 4階
- 当時築27年
- 2009/03
- 成約2,500万円41万円/m2
- 59.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2000/04
- 成約980万円31万円/m2
- 31.50m²
- 1DK
- 5階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約1,251万円 | 38万円/m2 | 5階 | 32.40m² | 1K | 築41年 |
| 2019/06 | 成約2,840万円 | 46万円/m2 | 1階 | 61.28m² | 3DK | 築37年 |
| 2018/04 | 成約2,140万円 | 48万円/m2 | 3階 | 43.73m² | 1LDK | 築36年 |
| 2017/10 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 2階 | 59.62m² | 2LDK | 築35年 |
| 2016/01 | 成約1,440万円 | 32万円/m2 | 3階 | 43.73m² | 2DK | 築34年 |
| 2015/07 | 成約2,800万円 | 52万円/m2 | 2階 | 52.92m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2010/02 | 成約1,000万円 | 31万円/m2 | 5階 | 31.50m² | 1K | 築28年 |
| 2009/07 | 成約1,350万円 | 43万円/m2 | 4階 | 31.18m² | 1DK | 築27年 |
| 2009/03 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 4階 | 59.62m² | 3LDK | 築27年 |
| 2000/04 | 成約980万円 | 31万円/m2 | 5階 | 31.50m² | 1DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約940万円 | 34万円/m2 | 1階 | 27.08m² | 1LDK | リヴ・イン共進石神井台 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約2,960万円 | 49万円/m2 | 9階 | 59.30m² | 2LDK | レインボー石神井公園 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 4階 | 62.00m² | 3DK | ソレーユメゾン石神井 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 9階 | 61.60m² | 3DK | 石神井ハイライズ | 築48年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 1階 | 54.50m² | 3DK | ワコー石神井公園マンション | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,502万円 | 49万円/m2 | 6階 | 70.59m² | 3LDK | 石神井公園パークハイツ | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,808万円 | 61万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 2LDK | 石神井ハイライズ | 築47年 |
| 2024/12 | 成約3,380万円 | 54万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3LDK | レインボー石神井公園 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約3,448万円 | 46万円/m2 | 2階 | 74.30m² | 3LDK | ハイツ石神井公園 | 築40年 |
| 2023/03 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 4階 | 74.30m² | 3LDK | ハイツ石神井公園 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.22m²
- 2階/地上4階建て
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：