東松原ニューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東松原ニューハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.9% | 1R | 44.48m² 北東 |
| 3階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.8% | 2DK | 48.98m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 44.48m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 48.98m²
- 北西
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東松原ニューハイツ売買履歴
- 2023/12
- 2021/05
- 2016/05
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約1,140万円 | 25万円/m² | 2階 | 44.48m² | 1R | 築36年 |
| 2014/07 | 成約1,300万円 | 32万円/m² | 3階 | 40.48m² | 2K | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/04
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- 2024/08
- 2023/01
- 2022/03
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,000万円 | 87万円/m² | 3階 | 79.98m² | 3LDK | 東松原ハイム | 築42年 |
| 2026/02 | 成約870万円 | 71万円/m² | 3階 | 12.25m² | 1R | メゾン・ド・サントーレ | 築43年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 96万円/m² | 3階 | 82.55m² | 3SLDK | 東松原シティハウス | 築43年 |
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| 2025/02 | 成約4,100万円 | 76万円/m² | 1階 | 53.89m² | 2LDK | 東松原ハイム | 築40年 |
| 2024/08 | 成約8,500万円 | 96万円/m² | 1階 | 87.67m² | 3LDK | 東松原ハイム | 築40年 |
| 2023/01 | 成約6,230万円 | 71万円/m² | 1階 | 87.67m² | 2LDK | 東松原ハイム | 築38年 |
| 2022/03 | 成約5,200万円 | 85万円/m² | 3階 | 61.13m² | 2LDK | 東松原ハイム | 築38年 |
| 2021/05 | 成約6,240万円 | 70万円/m² | 6階 | 88.35m² | 2LDK | 東松原ハイム | 築37年 |
| 2021/03 | 成約4,730万円 | 87万円/m² | 3階 | 53.89m² | 2LDK | 東松原ハイム | 築37年 |
| 2021/01 | 成約3,200万円 | 59万円/m² | 3階 | 53.89m² | 2LDK | 東松原ハイム | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東松原ニューハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東松原ニューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,189万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東松原ニューハイツマンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にはスポーツクラブやカウンターバーがあり、治安が良く静かな環境
管理・お手入れ
2築年数が経過しているため設備の老朽化が見られ、水回りのトラブルも発生している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東松原
東松原駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒にのびのび過ごせるのが気に入っています。羽根木公園は広くて自然も豊かなので、家族でよく遊びに行きます。
治安
4明大前
駅前に交番があり人通りも多いので、昼間は治安が良いと感じます。閑静な住宅街も多く、犯罪発生率も低いので安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東松原ニューハイツQAで解説！マンション購入ガイド
東松原ニューハイツマンション概要
京王井の頭線東松原駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築46年でRC造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。
東松原ニューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東松原ニューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木2丁目40-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.48㎡〜48.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東松原ニューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 44.48m² | 2,189万円 | 1,563万円 |
| 2DK | 48.98m² | 2,384万円 | 3,314万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.61m²
- 1階/6階建
東松原ニューハイツの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東松原駅のマンション
東松原駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用の利用が可能です。コナミスポーツクラブ東松原や羽根木公園があるため、運動したい方にはおすすめの場所です。また、周辺には東松原商店街があるほか、税務署や察署など暮らしになくてはならない施設も数多くあります。周辺に高い建物はあまりなく、マンションも低層なものが比較的多いです。下北沢へも歩いて行ける距離なので、非常に住みやすい街と言えます。