東松原ニューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東松原ニューハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 44.48m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.98m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東松原ニューハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
東松原ニューハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東松原ニューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,062万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東松原ニューハイツマンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からのアクセスが良く、通勤や通学に便利
管理・お手入れ
2築年数が経過しているため設備の老朽化が見られ、水回りのトラブルも発生している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東松原
4東松原駅周辺の中古マンション価格は過去10年で9.1%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
教育環境
明大前
5明大前駅周辺には評判の良い保育園や小中学校があり、教育機関が充実しています。区役所や図書館も近く、行政サービスや学習環境も整っています。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東松原ニューハイツマンション概要
京王井の頭線東松原駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。
東松原ニューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東松原ニューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木2丁目40-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.48㎡〜48.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東松原ニューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 44.48m² | 2,062万円 | 1,523万円 |
| 2DK | 48.98m² | 2,292万円 | 2,971万円 |
東松原ニューハイツ売買履歴
- 2023/12
- 成約1,540万円38万円/m2
- 40.16m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2021/05
- 成約2,500万円42万円/m2
- 59.10m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2016/05
- 成約1,140万円25万円/m2
- 44.48m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2014/07
- 成約1,300万円32万円/m2
- 40.48m²
- 2K
- 3階
- 当時築34年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,540万円 | 38万円/m2 | 3階 | 40.16m² | 1LDK | 築43年 |
| 2021/05 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 2階 | 59.10m² | 1R | 築41年 |
| 2016/05 | 成約1,140万円 | 25万円/m2 | 2階 | 44.48m² | 1R | 築36年 |
| 2014/07 | 成約1,300万円 | 32万円/m2 | 3階 | 40.48m² | 2K | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2023/01
- 2022/03
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/01
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 96万円/m2 | 3階 | 82.55m² | 3SLDK | 東松原シティハウス | 築43年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 79万円/m2 | 1階 | 53.89m² | 2LDK | 東松原ハイム | 築40年 |
| 2024/08 | 成約8,400万円 | 95万円/m2 | 1階 | 87.67m² | 3LDK | 東松原ハイム | 築40年 |
| 2023/01 | 成約6,220万円 | 70万円/m2 | 1階 | 87.67m² | 2LDK | 東松原ハイム | 築38年 |
| 2022/03 | 成約5,400万円 | 88万円/m2 | 3階 | 61.13m² | 2LDK | 東松原ハイム | 築38年 |
| 2021/05 | 成約6,230万円 | 70万円/m2 | 6階 | 88.35m² | 2LDK | 東松原ハイム | 築37年 |
| 2021/03 | 成約4,720万円 | 87万円/m2 | 3階 | 53.89m² | 2LDK | 東松原ハイム | 築37年 |
| 2021/01 | 成約3,400万円 | 63万円/m2 | 3階 | 53.89m² | 2LDK | 東松原ハイム | 築36年 |
| 2020/01 | 成約4,580万円 | 66万円/m2 | 6階 | 69.30m² | 1LDK | 東松原ハイム | 築35年 |
| 2019/12 | 成約3,770万円 | 56万円/m2 | 4階 | 66.53m² | 2LDK | 東松原ハイム | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
羽根木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.01m²
- 2階/4階建
東松原ニューハイツの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東松原駅のマンション
東松原駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用の利用が可能です。コナミスポーツクラブ東松原や羽根木公園があるため、運動したい方にはおすすめの場所です。また、周辺には東松原商店街があるほか、税務署や察署など暮らしになくてはならない施設も数多くあります。周辺に高い建物はあまりなく、マンションも低層なものが比較的多いです。下北沢へも歩いて行ける距離なので、非常に住みやすい街と言えます。