パークハイツ東北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイツ東北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | - |
| 1階 | 4,239万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.36m² | 南 |
| 2階 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | - |
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハイツ東北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ東北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,445万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ東北沢マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東北沢
4駒場公園へのアクセスが良く、自然を感じられる場所が近くにあるので、休日は散歩やリフレッシュに利用しています。
防災・安全性
池ノ上
4池ノ上駅は落ち着いた住宅街で、安心して暮らせる雰囲気があります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ東北沢マンション概要
パークハイツ東北沢は小田急小田原線東北沢駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築45年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
パークハイツ東北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ東北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢1丁目20-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.92㎡〜49.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ東北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.92m² | 3,455万円 | 3,413万円 |
| 2LDK | 49.36m² | 4,239万円 | 9,474万円 |
パークハイツ東北沢売買履歴
- 2024/07
- 成約3,390万円87万円/m2
- 38.74m²
- 1DK
- 2階
- 当時築44年
- 2007/09
- 成約3,300万円66万円/m2
- 49.36m²
- 2DK
- 5階
- 当時築27年
- 2007/03
- 成約3,370万円68万円/m2
- 49.36m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
- 2003/04
- 成約1,460万円37万円/m2
- 38.74m²
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
- 1995/08
- 成約2,950万円68万円/m2
- 43.35m²
- 2DK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,390万円 | 87万円/m2 | 2階 | 38.74m² | 1DK | 築44年 |
| 2007/09 | 成約3,300万円 | 66万円/m2 | 5階 | 49.36m² | 2DK | 築27年 |
| 2007/03 | 成約3,370万円 | 68万円/m2 | 3階 | 49.36m² | 3DK | 築26年 |
| 2003/04 | 成約1,460万円 | 37万円/m2 | 1階 | 38.74m² | 2DK | 築23年 |
| 1995/08 | 成約2,950万円 | 68万円/m2 | 2階 | 43.35m² | 2DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,440万円 | 116万円/m2 | 5階 | 38.25m² | 1DK | 下北沢ハイタウンA棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 111万円/m2 | 2階 | 22.42m² | 1R | 下北沢ハイタウン | 築42年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 92万円/m2 | 1階 | 36.73m² | 1R | 下北沢ハイタウン | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,850万円 | 103万円/m2 | 1階 | 27.50m² | 1R | 下北沢ハイタウン | 築42年 |
| 2024/11 | 成約9,490万円 | 119万円/m2 | 1階 | 79.55m² | 3LDK | 東北沢ハウス | 築41年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 97万円/m2 | 2階 | 35.02m² | 1R | 藤和下北沢ハイタウンB棟 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約8,180万円 | 121万円/m2 | 2階 | 67.06m² | 2LDK | 東北沢ハウス | 築41年 |
| 2023/11 | 成約7,700万円 | 95万円/m2 | 2階 | 80.40m² | 2LDK | 東北沢ハウス | 築40年 |
| 2023/08 | 成約4,190万円 | 87万円/m2 | 9階 | 47.78m² | 2K | 下北沢ハイタウン | 築40年 |
| 2023/01 | 成約6,500万円 | 113万円/m2 | 5階 | 57.46m² | 3K | 下北沢ハイタウン | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.22m²
- 2階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。