サンパークマンション鶯谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンパークマンション鶯谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.08m² | 南東 |
| 3階 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.80m² | 南西 |
| 4階 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.01m² | 北西 |
| 6階 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 西 |
| 8階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.80m² | - |
| 9階 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.80m² | - |
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.01m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 48.80m²
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- 参考相場価格
- 3,077万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパークマンション鶯谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンパークマンション鶯谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパークマンション鶯谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,752万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパークマンション鶯谷マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く開放感があります。周囲に高い建物が少ないのが良いです。
周辺環境
3駅周辺には居酒屋が多く、飲食店が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
入谷
3駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて日常の買い物には困らないけど、大型の商業施設はなくて品揃えが豊富とは言えない印象です。
子育て環境
鶯谷
5台東区は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して子育てできる環境だと感じています。共働きでも年度途中の入園に対応してもらえたので助かりました。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパークマンション鶯谷マンション概要
東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩3分の距離にあるサンパークマンション鶯谷、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年で鉄骨造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
サンパークマンション鶯谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパークマンション鶯谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷2丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜60.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパークマンション鶯谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.4m² | 2,020万円 | 2,381万円 |
| 1LDK | 48.8m² | 3,077万円 | 3,711万円 |
| 2DK | 44.01m² | 2,735万円 | 2,660万円 |
| 3LDK | 60.08m² | 3,752万円 | 6,691万円 |
サンパークマンション鶯谷売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円102〜115万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
- 2019/05
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円174〜194万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築39年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円212〜236万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 43.94m²
- 2階/11階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。