サンパークマンション鶯谷部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.08m² | 南東 |
| 3階 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.80m² | 南西 |
| 4階 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.01m² | 北西 |
| 6階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 西 |
| 8階 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.80m² | - |
| 9階 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.80m² | - |
2階
- AI推定価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.08m²
- 南東
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3階
- AI推定価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.80m²
- 南西
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4階
- AI推定価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.01m²
- 北西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- 西
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8階
- AI推定価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.80m²
- -
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9階
- AI推定価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンパークマンション鶯谷販売中・賃貸の物件（0件）
サンパークマンション鶯谷資産性スコア
3.63
サンパークマンション鶯谷の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンパークマンション鶯谷の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパークマンション鶯谷価格推移と将来予測
AI推定価格
3,811万円22万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 63.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 67万円/m2
想定売買価格
サンパークマンション鶯谷2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパークマンション鶯谷口コミ(15件)
- お部屋4
隣室からの生活音がほとんど聞こえないため、静かに過ごせます。
- アクセス5
JR山手線の利用で主要駅へのアクセスが良く、通勤通学に便利です。
- 周辺環境4
上野公園や美術館が近く、文化的な環境が充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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サンパークマンション鶯谷マンション概要
東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年で鉄骨造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
サンパークマンション鶯谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパークマンション鶯谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷2丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜60.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 209万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパークマンション鶯谷間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.4m² | 2,105万円 | 2,448万円 |
| 1LDK | 48.8m² | 3,117万円 | 3,632万円 |
| 2DK | 44.01m² | 2,837万円 | 2,783万円 |
| 3LDK | 60.08m² | 3,811万円 | 6,398万円 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。