セントラル三田ハイツ

港区・三田駅 徒歩6分・築45年

4.42上位5%
地震注意液状化注意
3,098万円〜4,743万円
坪単価266万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年08月18日
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セントラル三田ハイツ

港区・三田駅 徒歩6分・築45年

3,098万円〜4,743万円
266万円/坪〜309万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2025年08月18日
地震注意液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

セントラル三田ハイツ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,084万円価格を確認する-2LDK50.74-
2階4,441万円価格を確認する-2LDK51.87西
2階4,334万円価格を確認する-2LDK50.74
2階4,342万円価格を確認する-2LDK50.74-
3階4,523万円価格を確認する-2LDK50.74-
4階4,743万円価格を確認する-2LDK50.74-
4階3,098万円価格を確認する-1R33.96
5階3,756万円価格を確認する-2DK40.29
1階
参考相場価格
4,084万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.74
  • -
2階
参考相場価格
4,441万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.87
  • 西
2階
参考相場価格
4,334万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.74
2階
参考相場価格
4,342万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.74
  • -
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3階
参考相場価格
4,523万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.74
  • -
4階
参考相場価格
4,743万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.74
  • -
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4階
参考相場価格
3,098万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 33.96
5階
参考相場価格
3,756万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.29

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セントラル三田ハイツ資産性スコア

4.42
上位5%
セントラル三田ハイツの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
セントラル三田ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セントラル三田ハイツ居住エリアの評価

セントラル三田ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セントラル三田ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,084万円172万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
セントラル三田ハイツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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セントラル三田ハイツマンション概要

都営三田線三田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築45年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。

セントラル三田ハイツ詳細情報

基本情報

建物名セントラル三田ハイツ
住所東京都港区5丁目12-4
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積33.96㎡〜51.87㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:3098万円〜(33m²〜)
  • 2DK:3756万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4084万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園芝保育園 (認可)他
保育園を見る
学区御田小学校
三田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セントラル三田ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三田駅
平均
1R33.96m²3,098万円2,829万円
2DK40.29m²3,756万円4,515万円
2LDK50.74m²4,391万円1億881万円

セントラル三田ハイツ売買履歴

  • 2001/10
    売出価格
    1,560万円〜1,800万円110〜127万円/坪
    • 43〜49
    • 1R
    • 1階
    • 当時築21
  • 2006/04
    売出価格
    2,880万円〜3,240万円155〜174万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築26
  • 2013/03
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円166〜187万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築32

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    7,760万円〜8,260万円344〜367万円/坪
    • 70〜78
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築43
    クリエート三田現在築43
  • 2025/07
    売出価格
    1,408万円〜1,648万円180〜211万円/坪
    • 24〜28
    • 1R
    • 6階
    • 当時築44
    芝ビルディング現在築44
  • 2025/04
    売出価格
    3,000万円〜3,360万円358〜401万円/坪
    • 27〜31
    • 1R
    • 4階
    • 当時築43

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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4,480万
  • 1LDK
  • 37.24
  • 10階/11階建

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

三田駅のマンション

三田駅は東京都港区にあり、浅草線と三田線が利用できます。駅前には大企業のオフィスや大手銀行が並び、大使館が多いのも特徴です。駅周辺は慶應義塾大学をはじめとした教育機関や古くからの寺院などもあり、文化的な雰囲気です。東京タワーが近いため、高層マンションからその景色を臨むこともできます。芝公園は住民の憩いの場となっています。

その他の最寄り駅: