エスカイア北小岩第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エスカイア北小岩第二部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.39m² | 北 |
| 3階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.97m² | 南 |
| 3階 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.81m² | - |
| 4階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.81m² | - |
| 4階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.39m² | 北 |
| 5階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.81m² | - |
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.39m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.81m²
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- 参考相場価格
- 1,782万円
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- 1LDK
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- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスカイア北小岩第二販売中・賃貸の物件（0件）
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エスカイア北小岩第二資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスカイア北小岩第二価格推移と将来予測
参考相場価格
1,745万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスカイア北小岩第二マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京成小岩
夜遅くなっても駅周辺は静かで、安心して歩ける雰囲気があります。
買い物・生活利便性
5新柴又
駅周辺は騒がしくなく治安も良いので、女性の一人暮らしでも安心して住めました。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エスカイア北小岩第二マンション概要
京成本線京成小岩駅より徒歩2分の距離にあるエスカイア北小岩第二、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でRC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。
エスカイア北小岩第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスカイア北小岩第二 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩6丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.39㎡〜54.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスカイア北小岩第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.68m² | 1,786万円 | 2,584万円 |
| 3DK | 54.81m² | 2,121万円 | 2,743万円 |
エスカイア北小岩第二売買履歴
- 2024/05
- 2014/08
- 2011/08
- 1996/01
- 1995/05
- 1995/04
- 1995/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約1,500万円 | 34万円/m² | 3階 | 43.70m² | 3K | 築44年 | |
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| 2014/08 | 成約480万円 | 17万円/m² | 2階 | 27.85m² | 1R | 築34年 | |
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| 2011/08 | 成約1,000万円 | 28万円/m² | 5階 | 34.59m² | 2K | 築31年 | |
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| 1996/01 | 成約1,550万円 | 31万円/m² | 2階 | 49.10m² | 3DK | 築15年 | |
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| 1995/05 | 成約1,100万円 | 34万円/m² | 3階 | 32.04m² | 2K | 築15年 | |
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| 1995/04 | 成約2,990万円 | 43万円/m² | 5階 | 68.71m² | 4DK | 築15年 | |
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| 1995/03 | 成約2,380万円 | 56万円/m² | 4階 | 42.48m² | 3DK | 築15年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約1,125万円29万円/m²
- 38.40m²
- 2DK
- 7階
- 当時築40年
- ハイツスエヒロ
- 2025/01
- 2024/02
- オススメエスカイア北小岩第二の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/11
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/08
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,125万円 | 29万円/m² | 7階 | 38.40m² | 2DK | ハイツスエヒロ | 築40年 |
| 2025/01 | 成約2,090万円 | 34万円/m² | 9階 | 60.20m² | 3DK | グリーンコーポ京成小岩 | 築45年 |
| 2024/02 | 成約2,870万円 | 47万円/m² | 4階 | 60.20m² | 2SLDK | グリーンコーポ京成小岩 | 築44年 |
| オススメ | エスカイア北小岩第二の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約2,000万円 | 43万円/m² | 4階 | 46.07m² | 2LDK | サニーハイム小岩 | 築43年 |
| 2022/11 | 成約2,050万円 | 37万円/m² | 4階 | 55.08m² | 2LDK | 三昌北小岩ハイツ | 築46年 |
| 2022/08 | 成約1,505万円 | 27万円/m² | 3階 | 55.08m² | 2LDK | 三昌北小岩ハイツ | 築45年 |
| 2021/11 | 成約890万円 | 39万円/m² | 1階 | 22.39m² | 1R | 三昌北小岩ハイツ | 築45年 |
| 2021/10 | 成約1,880万円 | 38万円/m² | 4階 | 48.53m² | 2LDK | サニーハイム小岩 | 築42年 |
| 2021/08 | 成約1,300万円 | 35万円/m² | 5階 | 36.45m² | 1DK | 三昌北小岩ハイツ | 築44年 |
| 2019/05 | 成約940万円 | 24万円/m² | 6階 | 38.82m² | 2DK | エスカイア北小岩 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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北小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 37.40m²
- 3階/9階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。