八巻ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
八巻ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 41.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 2020/10
- 2020/10
- オススメ八巻ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/10
- 2019/03
- 2017/06
- 2017/02
- 2015/02
- 2013/09
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 4階 | 53.59m² | 3DK | 亀有サンコーポ | 築42年 |
| 2020/10 | 成約930万円 | 28万円/m² | -- | 32.28m² | 1DK | コンドミニアム亀有A棟 | 築43年 |
| 2020/10 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 6階 | 66.15m² | 3DK | ニューハイツ中川 | 築42年 |
| オススメ | 八巻ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/10 | 成約1,980万円 | 43万円/m² | 7階 | 45.18m² | 2DK | 東久ハイツNo.10 | 築39年 |
| 2019/03 | 成約780万円 | 24万円/m² | 5階 | 31.61m² | 2DK | 亀有サンコーポ | 築40年 |
| 2017/06 | 成約1,080万円 | 20万円/m² | 4階 | 51.76m² | 3DK | 亀有サンコーポ | 築38年 |
| 2017/02 | 成約1,370万円 | 25万円/m² | 2階 | 53.59m² | 2LDK | 亀有サンコーポ | 築37年 |
| 2015/02 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 5階 | 60.12m² | 3DK | 亀有サンコーポ | 築36年 |
| 2013/09 | 成約600万円 | 21万円/m² | 7階 | 27.73m² | 1K | コンドミニアム亀有A棟 | 築36年 |
| 2013/05 | 成約630万円 | 20万円/m² | 4階 | 30.92m² | 1DK | コンドミニアム亀有A棟 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...八巻ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八巻ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,668万円92万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八巻ビルマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5亀有
亀有駅周辺には小学校や中学校が複数あり、通学距離も問題なく、子どもが安心して通える環境です。
買い物・生活利便性
3綾瀬
駅のバリアフリー対応は普通ですが、エレベーターやエスカレーターがもう少し増えると嬉しいです。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
八巻ビルマンション概要
八巻ビルはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
八巻ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八巻ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有4丁目34-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜41.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
八巻ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.25m² | 1,668万円 | 1,845万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 52.75m²
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。