亀有サンコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
亀有サンコーポ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.8% | 2LDK | 53.59m² 南西 |
| 5階 | 817万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 10.0% | 1LDK | 28.38m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 7.8%
- 2LDK
- 53.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 10.0%
- 1LDK
- 28.38m²
- 南
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亀有サンコーポ販売中・賃貸の物件（1件）
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亀有サンコーポ資産性スコア
3.09
亀有サンコーポの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
亀有サンコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...亀有サンコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,573万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
亀有サンコーポ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
亀有サンコーポマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車亀有駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年で鉄骨造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
亀有サンコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 亀有サンコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有5丁目28-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.38㎡〜53.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
亀有サンコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 28.38m² | 817万円 | 2,612万円 |
| 2LDK | 53.59m² | 1,573万円 | 3,514万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。