サンオーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンオーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | - |
| 3階 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | - |
| 9 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/05
- オススメサンオーハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/05
- 2019/06
- 2019/06
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 78万円/m² | 3階 | 54.52m² | 2LDK | メゾンサンクレール | 築45年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 63万円/m² | 5階 | 37.80m² | 2DK | サンハイツ両国 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 76万円/m² | 5階 | 45.87m² | 2DK | サンハイツ両国 | 築45年 |
| オススメ | サンオーハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 48万円/m² | 5階 | 54.00m² | 3DK | メゾンサンクレール | 築44年 |
| 2023/02 | 成約2,890万円 | 86万円/m² | 6階 | 33.54m² | 1LDK | サンハイツ両国 | 築43年 |
| 2023/01 | 成約2,580万円 | 56万円/m² | 2階 | 45.36m² | 2DK | サンハイツ両国 | 築43年 |
| 2021/05 | 成約2,550万円 | 56万円/m² | 2階 | 45.36m² | 1LDK | サンハイツ両国 | 築41年 |
| 2019/06 | 成約3,400万円 | 55万円/m² | 10階 | 61.28m² | 3DK | シャルム錦糸町 | 築38年 |
| 2019/06 | 成約3,470万円 | 63万円/m² | 3階 | 54.54m² | 2SLDK | グリーンキャピタル両国 | 築33年 |
| 2018/10 | 成約1,830万円 | 39万円/m² | 6階 | 46.02m² | 1LDK | サンハイツ両国 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンオーハイツ賃貸履歴
- 2024/01
- 7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築41年
- 2022/08
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築40年
- 2020/09
- 10万円/月
- 41.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2019/12
- 7.9万円/月
- 20.65m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2018/09
- 7.6万円/月
- 24.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2018/07
- 7.9万円/月
- 24.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2017/05
- 7.9万円/月
- 20.65m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2017/02
- 7.3万円/月
- 24.11m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2016/02
- 7万円/月
- 23.69m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2015/11
- 10万円/月
- 41.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築41年 |
| 2022/08 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築40年 |
| 2020/09 | 10万円/月 | 3階 | 41.0m² | 2LDK | 築38年 |
| 2019/12 | 7.9万円/月 | 2階 | 20.65m² | 1K | 築37年 |
| 2018/09 | 7.6万円/月 | 2階 | 24.1m² | 1K | 築36年 |
| 2018/07 | 7.9万円/月 | 2階 | 24.1m² | 1K | 築36年 |
| 2017/05 | 7.9万円/月 | 2階 | 20.65m² | 1K | 築35年 |
| 2017/02 | 7.3万円/月 | 3階 | 24.11m² | 1K | 築34年 |
| 2016/02 | 7万円/月 | 2階 | 23.69m² | 1K | 築33年 |
| 2015/11 | 10万円/月 | 3階 | 41.0m² | 2LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンオーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンオーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,090万円344万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンオーハイツマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5本所吾妻橋
本所吾妻橋駅周辺には複数の小中学校があり、通学距離も適切です。駅近くに学校があるため、保護者やボランティア団体による見回りパトロールも活発に行われていて安心できます。
住みやすさ
5両国
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近くにスーパーやコンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。子供の幼稚園や小学校、中学校も近くにあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じて...
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンオーハイツマンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
サンオーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンオーハイツ（さんおーはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原3丁目27-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンオーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 42m² | 3,090万円 | 6,095万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 36.01m²
サンオーハイツの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。