第一フジハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第一フジハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.03m² | 南 |
| 3階 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.03m² | 南 |
| 4階 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.89m² | 南 |
| 4階 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.25m² | 南 |
| 4階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第一フジハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一フジハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,429万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一フジハイツマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5三河島
三河島駅周辺は荒川区の子育て支援制度が充実していて、保育園の待機児童問題も改善されてきているので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。
治安
3荒川区役所前
駅周辺は治安が良いと感じますが、夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一フジハイツマンション概要
ＪＲ常磐線快速三河島駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年でRC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
第一フジハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一フジハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里3丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.89㎡〜45.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一フジハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.89m² | 1,427万円 | 1,580万円 |
| 1DK | 34.03m² | 1,423万円 | 2,117万円 |
| 1LDK | 34.03m² | 1,429万円 | 3,826万円 |
| 2DK | 44.68m² | 1,882万円 | 2,562万円 |
第一フジハイツ売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2004/06
- 2002/08
- 2002/03
- 2001/09
- 2000/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,370万円 | 37万円/m2 | 2階 | 36.10m² | 1LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約1,400万円 | 41万円/m2 | 4階 | 33.89m² | 1R | 築44年 | |
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| 2004/06 | 成約720万円 | 21万円/m2 | 2階 | 34.03m² | 1DK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/08 | 成約1,020万円 | 23万円/m2 | 2階 | 44.27m² | 2DK | 築22年 | |
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| 2002/03 | 成約750万円 | 22万円/m2 | 3階 | 33.89m² | 1DK | 築22年 | |
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| 2001/09 | 成約1,020万円 | 23万円/m2 | 2階 | 44.27m² | 2DK | 築21年 | |
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| 2000/01 | 成約800万円 | 18万円/m2 | 1階 | 44.27m² | 2DK | 築19年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- オススメ第一フジハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,340万円 | 69万円/m2 | 5階 | 48.29m² | 1LDK | ソーケン日暮里マンション | 築44年 |
| 2025/05 | 成約1,850万円 | 58万円/m2 | 7階 | 31.50m² | 1DK | ダイアパレス鶯谷 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約2,970万円 | 65万円/m2 | 6階 | 45.64m² | 1LDK | 鶯谷サンハイム | 築43年 |
| オススメ | 第一フジハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 57万円/m2 | 5階 | 50.50m² | 1LDK | D1ハイム日暮里 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約2,070万円 | 65万円/m2 | 7階 | 31.50m² | 2DK | ダイアパレス鶯谷 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,360万円 | 54万円/m2 | 3階 | 43.39m² | 1LDK | パラスト日暮里 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,551万円 | 36万円/m2 | 5階 | 42.33m² | 2DK | パラスト日暮里 | 築43年 |
| 2024/09 | 成約2,870万円 | 76万円/m2 | 5階 | 37.34m² | 1LDK | マイキャッスル鶯谷 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約4,000万円 | 77万円/m2 | 4階 | 51.56m² | 1LDK | 星和日暮里ハイツ | 築40年 |
| 2024/01 | 成約1,960万円 | 67万円/m2 | 5階 | 28.92m² | 2DK | ダイアパレス鶯谷 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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東日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 22.19m²
第一フジハイツの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。