ミヤビビルミヤビヒルズ池袋本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ミヤビビルミヤビヒルズ池袋本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 27.75m² | 東 |
| 1階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.51m² | 西 |
| 2階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.80m² | 東 |
| 2階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 西 |
| 2階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.75m² | 西 |
| 2階 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.04m² | 南 |
| 3階 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 27.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.51m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
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- 参考相場価格
- 1,347万円
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- -
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- 1,454万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ミヤビビルミヤビヒルズ池袋本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミヤビビルミヤビヒルズ池袋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,740万円136万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミヤビビルミヤビヒルズ池袋本町マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北池袋
5池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行けるので便利です。駅周辺は閑静な住宅街で、住むには落ち着いた環境だと感じます。買い物も池袋で済ませられるので不便はありません。
交通の利便性
下板橋
2下板橋駅は急行や快速が停まらず各駅停車のみなので、朝の通勤時は見送る電車が多くて少し不便に感じます。川越や小川町方面にアクセスする際は乗り換えが必要で、急いでいるときは不満を感じることもあり...
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミヤビビルミヤビヒルズ池袋本町マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でRC造り、4階建て総戸数17戸のマンションです。
ミヤビビルミヤビヒルズ池袋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミヤビビルミヤビヒルズ池袋本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町1丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.75㎡〜29.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミヤビビルミヤビヒルズ池袋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.88m² | 1,470万円 | 2,139万円 |
| 1DK | 26.28m² | 1,637万円 | 2,676万円 |
| 1LDK | 27.75m² | 1,740万円 | 3,979万円 |
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- 1R
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- 当時築41年
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- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円199〜232万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 階
- 当時築43年
マンションヴィップ北池袋現在築44年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円128〜150万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 4階
- 当時築43年
マンションヴィップ北池袋現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。