武蔵小山マンション武蔵小山ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
武蔵小山マンション武蔵小山ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 7,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.75m² | 南西 |
| 3階 | 5,947万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.25m² | - |
| 4階 | 5,972万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.25m² | 南東 |
| 4階 | 5,972万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.25m² | 南西 |
| 4階 | 5,971万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.25m² | - |
| 6階 | 6,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.25m² | - |
- 参考相場価格
- 7,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
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- 63.25m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,971万円
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武蔵小山マンション武蔵小山ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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武蔵小山マンション武蔵小山ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵小山マンション武蔵小山ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,042万円41万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵小山マンション武蔵小山ビルマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5緑道沿いは犬と子供がのびのび遊んでおり、子育て環境が非常に充実しています。
お部屋
3築年数など条件を絞りすぎなければ、コスパの良い物件を見つけることができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小山
5駅前は飲食店が多くて朝から夜まで賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いて暮らせます。商店街も充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。
治安
西小山
3西小山駅周辺は治安が良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、夜に外食したい人にはやや不便かもしれません。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵小山マンション武蔵小山ビルマンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築45年でSRC造り、6階建てのマンションです。
武蔵小山マンション武蔵小山ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵小山マンション武蔵小山ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山3丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.25㎡〜74.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵小山マンション武蔵小山ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.25m² | 5,972万円 | 8,927万円 |
武蔵小山マンション武蔵小山ビル売買履歴
- 2006/04
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円136〜152万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2015/03
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円209〜234万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2021/11
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円307〜328万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円296〜324万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
タク・シティーハイツ西小山現在築42年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円390〜420万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 6階
- 当時築47年
ハイツ武蔵小山現在築47年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円302〜353万円/坪
- 22〜25m²
- 1DK
- 2階
- 当時築42年
タク・シティーハイツ西小山現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 63.20m²
- 1階/3階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。