ワコー本駒込マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワコー本駒込マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.60m² | - |
| 2階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 西 |
| 3階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.60m² | - |
| 3階 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.60m² | 南東 |
| 5階 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.72m² | 北西 |
| 6階 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.48m² | 北西 |
| 6階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.60m² | - |
| 7階 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.67m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 36.45m²
- 西
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- 3,011万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.60m²
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- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
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- 1,697万円
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- 3,008万円
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ワコー本駒込マンション売買履歴
- 2025/06
- 2024/11
- 2020/06
- 2019/10
- 2018/03
- 2017/06
- 2012/07
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約1,590万円 | 43万円/m² | 2階 | 36.45m² | 2DK | 築40年 |
| 2019/10 | 成約915万円 | 49万円/m² | 4階 | 18.60m² | 1R | 築39年 |
| 2018/03 | 成約1,100万円 | 53万円/m² | 6階 | 20.48m² | 1K | 築38年 |
| 2017/06 | 成約2,490万円 | 59万円/m² | 8階 | 42.13m² | 2DK | 築37年 |
| 2012/07 | 成約800万円 | 23万円/m² | 4階 | 34.38m² | 1SDK | 築32年 |
| 2008/09 | 成約1,240万円 | 36万円/m² | 2階 | 34.38m² | 2DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,970万円 | 111万円/m² | 6階 | 44.68m² | 1LDK | クレール駒込 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約1,360万円 | 83万円/m² | 1階 | 16.30m² | 1R | ファインライフ本駒込 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約7,990万円 | 138万円/m² | 3階 | 57.50m² | 2LDK | クレール駒込 | 築42年 |
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| 2025/12 | 成約1億1,500万円 | 116万円/m² | 11階 | 98.67m² | 2LDK | クレール駒込 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 82万円/m² | 8階 | 43.45m² | 1LDK | ハイネス文京本駒込 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 74万円/m² | 2階 | 46.53m² | 2DK | ライオンズマンション駒込第3 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約7,970万円 | 119万円/m² | 10階 | 66.42m² | 3LDK | イトーピア六義園マンション | 築45年 |
| 2025/05 | 成約4,160万円 | 92万円/m² | 5階 | 45.00m² | 2DK | ロアジス文京 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,460万円 | 95万円/m² | 6階 | 36.29m² | 1LDK | ハイネス文京本駒込 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 77万円/m² | 2階 | 58.05m² | 2LDK | 日興パレス文京 | 築46年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコー本駒込マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコー本駒込マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,004万円81万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 77.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコー本駒込マンションマンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4三田線と山手線の乗り換えが便利で、駅直結の施設も多い
周辺環境
3不忍通り沿いで交通量が多く車の音が気になるが、二重窓の部屋では騒音はあまり感じない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5駒込
駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。
教育環境
5千石
千石駅周辺は文京区の「文教地区」と呼ばれるだけあって、小中学校から大学まで高水準の教育機関が揃っていて、教育面でとても安心できます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコー本駒込マンションマンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築46年でSRC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。
ワコー本駒込マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコー本駒込マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.48㎡〜47.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコー本駒込マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.48m² | 1,603万円 | 1,888万円 |
| 1K | 21.72m² | 1,697万円 | 2,459万円 |
| 1LDK | 47.67m² | 3,953万円 | 5,299万円 |
| 2DK | 38.6m² | 3,008万円 | 3,611万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 19.50m²
- 3階/3階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。