五源格マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
五源格マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.05m² | 南 |
| 3階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.05m² | - |
| 3階 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.76m² | - |
| 3階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.76m² | 南 |
| 3階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.05m² | 北東 |
| 4階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.76m² | 南 |
| 4階 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.72m² | 南 |
| 5階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
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- 31.76m²
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- 参考相場価格
- 2,044万円
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- 2,630万円
- 新築時価格
- -
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- 36.72m²
- 南
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- 2,269万円
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- -
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- 33.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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五源格マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...五源格マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,104万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...五源格マンションマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
江戸川橋
4江戸川橋駅周辺には小児科や皮膚科、歯科などのクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。駅の南側に病院が多い印象です。
防災・安全性
神楽坂
2神楽坂駅周辺は火災危険度や総合危険度が中程度からやや高リスクの地区もあり、特に駅近くでは注意が必要です。地震や火災のリスクを事前に確認しておくことが大切です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
五源格マンションマンション概要
五源格マンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でRC造り、6階建てのマンションです。
五源格マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 五源格マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口1丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.05㎡〜36.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
五源格マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.76m² | 2,179万円 | 3,514万円 |
| 1LDK | 33.39m² | 2,367万円 | 5,121万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 成約1,100万円60万円/m2
- 18.06m²
- 1K
- 8階
- 当時築40年
- パレ・ドール文京第2
- 2024/08
- 2024/06
- 成約1,300万円75万円/m2
- 17.19m²
- 1R
- 6階
- 当時築40年
- パレ・ドール文京第2
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 成約4,140万円81万円/m2
- 50.99m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築41年
- 朝日江戸川橋マンション
- 2024/01
- 成約4,480万円95万円/m2
- 46.72m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築40年
- 朝日江戸川橋マンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,280万円 | 92万円/m2 | 3階 | 35.62m² | 1K | 東海文京マンション | 築42年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 83万円/m2 | 8階 | 69.55m² | 3LDK | フジタ関口マンション | 築46年 |
| 2025/02 | 成約5,570万円 | 94万円/m2 | 1階 | 58.74m² | 2LDK | 目白台芙蓉ハイツ | 築40年 |
| 2024/11 | 成約1,100万円 | 60万円/m2 | 8階 | 18.06m² | 1K | パレ・ドール文京第2 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約6,300万円 | 100万円/m2 | 3階 | 62.60m² | 2LDK | ロジェ関口 | 築44年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 75万円/m2 | 6階 | 17.19m² | 1R | パレ・ドール文京第2 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約5,380万円 | 94万円/m2 | 6階 | 57.00m² | 2LDK | ロジェ関口 | 築44年 |
| 2024/05 | 成約3,800万円 | 106万円/m2 | 2階 | 35.62m² | 1DK | 東海文京マンション | 築41年 |
| 2024/03 | 成約4,140万円 | 81万円/m2 | 10階 | 50.99m² | 2LDK | 朝日江戸川橋マンション | 築41年 |
| 2024/01 | 成約4,480万円 | 95万円/m2 | 6階 | 46.72m² | 2SDK | 朝日江戸川橋マンション | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.22m²
- 5階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。