五源格マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
五源格マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.05m² | 南 |
| 3階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.05m² | - |
| 3階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.76m² | - |
| 3階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.76m² | 南 |
| 3階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.05m² | 北東 |
| 4階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.76m² | 南 |
| 4階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.72m² | 南 |
| 5階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
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- 36.72m²
- 南
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- 2,284万円
- 新築時価格
- -
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- 33.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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五源格マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...五源格マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,171万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 72.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...五源格マンションマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5江戸川橋
江戸川橋駅から徒歩2分の江戸川公園は神田川沿いの緑道が印象的で、桜の季節には地元の方がお花見で訪れるほど美しいです。大きめの滑り台もあり、子供も喜びます。
交通の利便性
2神楽坂
神楽坂駅は駅の規模が小さめで、ホームもそれほど広くないので、混雑時は少し窮屈に感じることがあります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
五源格マンションマンション概要
五源格マンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築45年でRC造り、6階建てのマンションです。
五源格マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 五源格マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口1丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.05㎡〜36.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
五源格マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.76m² | 2,196万円 | 3,482万円 |
| 1LDK | 33.39m² | 2,410万円 | 5,135万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
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- 2024/11
- 成約1,100万円60万円/m²
- 18.06m²
- 1K
- 8階
- 当時築40年
- パレ・ドール文京第2
- 2024/08
- 2024/06
- 成約1,300万円75万円/m²
- 17.19m²
- 1R
- 6階
- 当時築40年
- パレ・ドール文京第2
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 成約4,130万円80万円/m²
- 50.99m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築41年
- 朝日江戸川橋マンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 92万円/m² | 7階 | 57.00m² | 1LDK | ロジェ関口 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 92万円/m² | 3階 | 35.62m² | 1K | 東海文京マンション | 築42年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 84万円/m² | 8階 | 69.55m² | 3LDK | フジタ関口マンション | 築46年 |
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| 2024/11 | 成約1,100万円 | 60万円/m² | 8階 | 18.06m² | 1K | パレ・ドール文京第2 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約6,100万円 | 97万円/m² | 3階 | 62.60m² | 2LDK | ロジェ関口 | 築44年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 75万円/m² | 6階 | 17.19m² | 1R | パレ・ドール文京第2 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約5,390万円 | 94万円/m² | 6階 | 57.00m² | 2LDK | ロジェ関口 | 築44年 |
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 109万円/m² | 2階 | 35.62m² | 1DK | 東海文京マンション | 築41年 |
| 2024/03 | 成約4,130万円 | 80万円/m² | 10階 | 50.99m² | 2LDK | 朝日江戸川橋マンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 26.86m²
- 5階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。