1,396万円〜1,637万円
坪単価79万円/坪〜80万円/坪
最終更新2025年10月21日
津田沼国際パレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
津田沼国際パレス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | - |
| 3階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.41m² | 東 |
| 3階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | - |
| 4階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
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- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
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津田沼国際パレス資産性スコア
2.71
津田沼国際パレスの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
津田沼国際パレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼国際パレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,625万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
津田沼国際パレス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼国際パレスマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
前原
4駅前に大きなウエルシア薬局があり、食材や日用品が一通り揃うので、急な体調不良や子どものケガにもすぐ対応できて安心です。
住みやすさ
津田沼
5JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼国際パレスマンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築45年でRC造り、6階建てのマンションです。
津田沼国際パレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼国際パレス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東4丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.41㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼国際パレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.41m² | 1,396万円 | 3,173万円 |
| 4DK | 68.04m² | 1,632万円 | 1,858万円 |
津田沼国際パレス売買履歴
- 2015/11
- 成約830万円13万円/m2
- 61.50m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
- 2010/10
- 成約1,100万円16万円/m2
- 68.04m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2009/09
- 成約1,340万円19万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2008/04
- 成約970万円14万円/m2
- 68.04m²
- 4DK
- 3階
- 当時築28年
- 2006/07
- 成約960万円14万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2006/01
- 成約950万円16万円/m2
- 59.22m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- 2000/07
- 成約1,400万円20万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 1995/03
- 成約2,230万円32万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約830万円 | 13万円/m2 | 3階 | 61.50m² | 3DK | 築35年 |
| 2010/10 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 2LDK | 築30年 |
| 2009/09 | 成約1,340万円 | 19万円/m2 | 1階 | 68.04m² | 3LDK | 築29年 |
| 2008/04 | 成約970万円 | 14万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 4DK | 築28年 |
| 2006/07 | 成約960万円 | 14万円/m2 | 4階 | 68.04m² | 3LDK | 築26年 |
| 2006/01 | 成約950万円 | 16万円/m2 | 2階 | 59.22m² | 3DK | 築25年 |
| 2000/07 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 6階 | 68.04m² | 3LDK | 築20年 |
| 1995/03 | 成約2,230万円 | 32万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2022/04
- 2017/02
- 2015/09
- 2014/12
- 2010/10
- 2008/10
- 2005/06
- 2004/06
- 2004/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 3階 | 70.32m² | 3LDK | パールハイツ津田沼 | 築45年 |
| 2022/04 | 成約640万円 | 20万円/m2 | 2階 | 30.72m² | 1LDK | 津田沼ハイツ | 築47年 |
| 2017/02 | 成約430万円 | 13万円/m2 | 4階 | 30.72m² | 1LDK | 津田沼ハイツ | 築41年 |
| 2015/09 | 成約750万円 | 10万円/m2 | 2階 | 70.32m² | 3LDK | パールハイツ津田沼 | 築35年 |
| 2014/12 | 成約940万円 | 13万円/m2 | 4階 | 70.32m² | 3LDK | パールハイツ津田沼 | 築34年 |
| 2010/10 | 成約970万円 | 13万円/m2 | 3階 | 70.32m² | 4DK | パールハイツ津田沼 | 築30年 |
| 2008/10 | 成約850万円 | 12万円/m2 | 2階 | 70.32m² | 3LDK | パールハイツ津田沼 | 築28年 |
| 2005/06 | 成約980万円 | 13万円/m2 | 3階 | 70.32m² | 3LDK | パールハイツ津田沼 | 築25年 |
| 2004/06 | 成約990万円 | 14万円/m2 | 5階 | 70.32m² | 4DK | パールハイツ津田沼 | 築24年 |
| 2004/03 | 成約920万円 | 13万円/m2 | 1階 | 70.32m² | 3LDK | パールハイツ津田沼 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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津田沼ハイツ 2号棟
1,580万円- 3DK
- 56.17m²
- 4階/5階建