ジュネシオン新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジュネシオン新越谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | 東 |
| 5階 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.02m² | 南 |
| 5階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 東 |
| 606 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.40m² | 西 |
| 7階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.40m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジュネシオン新越谷販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジュネシオン新越谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネシオン新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,971万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネシオン新越谷マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅まで行くと、VARIEもあるので、ほとんどのものが揃います。電車も2線あるので、便利です。
周辺環境
5早い時間から遅い時間帯まで様々なお店が営業しています。24時間営業のカラオケやネットカフェもあり、駅中のお店ではショッピングや食材の買い物まで出来ます。近くには薬局や総合病院もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
蒲生
4蒲生駅の近くには保育園がいくつかあり、駅には多目的トイレやエレベーターもあるのでベビーカーでも安心して利用できます。
住みやすさ
新越谷
5新越谷駅は駅前にスーパーや飲食店が多く、生活に便利です。駅の近くに病院や公園もあり、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネシオン新越谷マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年でRC造り、8階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ジュネシオン新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネシオン新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-75 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.02㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネシオン新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.21m² | 1,792万円 | 2,403万円 |
| 3DK | 66m² | 1,971万円 | 2,058万円 |
| 3LDK | 69.3m² | 2,076万円 | 3,207万円 |
ジュネシオン新越谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 成約1,890万円27万円/m2
- 69.30m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築45年
- 2025/02
- 成約1,680万円24万円/m2
- 69.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2020/08
- 成約1,970万円28万円/m2
- 69.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2018/04
- 成約1,490万円21万円/m2
- 69.30m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築38年
- 2016/01
- 成約1,680万円21万円/m2
- 77.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2015/05
- 成約1,560万円17万円/m2
- 91.31m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2014/04
- 成約1,350万円14万円/m2
- 91.31m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2009/09
- 成約1,480万円25万円/m2
- 58.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2009/04
- 成約1,770万円22万円/m2
- 77.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2008/05
- 成約1,616万円24万円/m2
- 66.00m²
- 3DK
- 8階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,890万円 | 27万円/m2 | 1階 | 69.30m² | 1SLDK | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,680万円 | 24万円/m2 | 3階 | 69.30m² | 3LDK | 築44年 |
| 2020/08 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 3階 | 69.30m² | 3LDK | 築40年 |
| 2018/04 | 成約1,490万円 | 21万円/m2 | 1階 | 69.30m² | 1SLDK | 築38年 |
| 2016/01 | 成約1,680万円 | 21万円/m2 | 4階 | 77.00m² | 3LDK | 築35年 |
| 2015/05 | 成約1,560万円 | 17万円/m2 | 1階 | 91.31m² | 4LDK | 築35年 |
| 2014/04 | 成約1,350万円 | 14万円/m2 | 3階 | 91.31m² | 4LDK | 築34年 |
| 2009/09 | 成約1,480万円 | 25万円/m2 | 2階 | 58.24m² | 2LDK | 築29年 |
| 2009/04 | 成約1,770万円 | 22万円/m2 | 2階 | 77.00m² | 3LDK | 築29年 |
| 2008/05 | 成約1,616万円 | 24万円/m2 | 8階 | 66.00m² | 3DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1,620万円26万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築44年
- 新越谷スカイハイツ
- 2024/11
- 2024/05
- 成約1,300万円18万円/m2
- 69.30m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築44年
- ジュネシオン新越谷
- 2024/04
- 成約1,780万円28万円/m2
- 61.60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- 新越谷スカイハイツ
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 25万円/m2 | 2階 | 97.67m² | 4LDK | コーポ南越谷C棟 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 5階 | 58.85m² | 1SLDK | 新越谷ハイツ | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 6階 | 60.09m² | 1LDK | ライフピア南越谷 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 5階 | 66.08m² | 3LDK | 新越谷ハウス | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,620万円 | 26万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3DK | 新越谷スカイハイツ | 築44年 |
| 2024/11 | 成約1,855万円 | 30万円/m2 | 2階 | 60.09m² | 2LDK | ライフピア南越谷 | 築43年 |
| 2024/05 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 1階 | 69.30m² | 1SLDK | ジュネシオン新越谷 | 築44年 |
| 2024/04 | 成約1,780万円 | 28万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 2LDK | 新越谷スカイハイツ | 築43年 |
| 2022/12 | 成約1,840万円 | 20万円/m2 | 3階 | 87.93m² | 3LDK | コーポ南越谷B棟 | 築41年 |
| 2022/11 | 成約1,560万円 | 17万円/m2 | 5階 | 87.93m² | 3LDK | コーポ南越谷A棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南越谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.52m²
- 7階/10階建