根本荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
根本荘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.10m²
- -
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根本荘資産性スコア
3.71
根本荘の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
根本荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...根本荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,563万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
根本荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...根本荘マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
三鷹台
4三鷹台駅の土地価格は2024年から2025年にかけて+0.7%上昇しており、394件の取引事例からも安定した需要があることが分かります。
防災・安全性
井の頭公園
5井の頭公園駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いので一人暮らしでも安心して暮らせます。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
根本荘マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線三鷹台駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
根本荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 根本荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
根本荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.1m² | 1,563万円 | 2,471万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,880万円〜5,240万円212〜228万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
パーク・ハイム三鷹台B棟現在築46年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円219〜236万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築45年
ベルテ井の頭現在築45年 - 2021/01
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円158〜172万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
パークハイム三鷹台現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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