井の頭公園コーポラス
三鷹市・井の頭公園駅 徒歩10分・築56年
2026年07月21日
井の頭公園コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
井の頭公園コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.3% | 2LDK | 42.00m² 東 |
| 302 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.2% | 2DK | 41.85m² 南東 |
| 307 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.4% | 3DK | 50.22m² 南 |
| 408 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.0% | 1LDK | 37.00m² 西 |
| 503 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.8% | 2DK | 35.64m² 南 |
| 507 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.8% | 2DK | 35.64m² 南 |
| 508 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.9% | 2K | 28.51m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 42.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 41.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 50.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 37.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 35.64m²
- 南
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- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
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- 5.8%
- 2DK
- 35.64m²
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- 参考相場価格
- 1,532万円
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- -
- 想定賃料
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- 5.9%
- 2K
- 28.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
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井の頭公園コーポラス販売中・賃貸の物件（0件）
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井の頭公園コーポラス売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2021/06
- 2021/01
- 2016/12
- 2015/05
- 2008/11
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約5,070万円 | 73万円/m² | 1階 | 69.32m² | 3LDK | 築51年 |
| 2021/01 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 1階 | 69.32m² | 3LDK | 築51年 |
| 2016/12 | 成約2,180万円 | 52万円/m² | 4階 | 41.85m² | 1LDK | 築46年 |
| 2015/05 | 成約2,789万円 | 66万円/m² | 4階 | 41.85m² | 1LDK | 築45年 |
| 2008/11 | 成約1,060万円 | 35万円/m² | 5階 | 29.70m² | 1R | 築38年 |
| 2008/02 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 1階 | 58.59m² | 3LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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井の頭公園コーポラス販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,380万円 | 56万円/m² | 3階 | 41.85m² | 2DK | 56年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,680万円 | 73万円/m² | 2階 | 50.22m² | 1SLDK | 56年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,180万円 | 53万円/m² | 5階 | 40.5m² | 1LDK | 56年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...井の頭公園コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井の頭公園コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,420万円42万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井の頭公園コーポラスマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2井の頭公園
駅に行くのにバスを使わないといけないのが面倒に感じます。
交通の利便性
5吉祥寺
中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
井の頭公園コーポラスマンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築56年でRC造り、5階建てのマンションです。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
井の頭公園コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井の頭公園コーポラス（いのかしらこうえんコーポラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭4丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.51㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
井の頭公園コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37m² | 2,114万円 | 4,270万円 |
| 2K | 28.51m² | 1,532万円 | 2,063万円 |
| 2DK | 35.64m² | 1,936万円 | 2,790万円 |
| 2LDK | 42m² | 2,420万円 | 6,085万円 |
| 3DK | 50.22m² | 2,742万円 | 3,581万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.80m²
- 4階/4階建