セントラルビラナカムラビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
セントラルビラナカムラビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.00m² | 南 |
| 3階 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 3階 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 4階 | 3,651万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 4階 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 5階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 5階 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.00m² | 南 |
| 6階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 6階 | 3,698万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 7階 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.97m²
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- 2,774万円
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- 2,841万円
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- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,822万円
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- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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- 3,698万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
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- 2,833万円
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- 54.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セントラルビラナカムラビル販売中・賃貸の物件（0件）
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セントラルビラナカムラビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルビラナカムラビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,750万円33万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルビラナカムラビルマンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
亀戸
3亀戸駅周辺は火災リスクが高いとされていて、延焼遮断帯の形成率は66%とされています。高齢化も進んでいるので、災害時の支援体制が気になります。
教育環境
錦糸町
4錦糸町駅周辺には保育園や幼稚園が多く、墨田区内の認可保育園入園決定率も高いので、子どもを預けやすい環境だと思います。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルビラナカムラビルマンション概要
このマンションはＪＲ総武線亀戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でSRC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。
セントラルビラナカムラビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルビラナカムラビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸1丁目43-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜70.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルビラナカムラビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54m² | 2,750万円 | 4,043万円 |
| 2LDK | 54m² | 2,796万円 | 5,706万円 |
| 3LDK | 70.97m² | 3,650万円 | 7,064万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,490万円 | 73万円/m2 | 10階 | 75.00m² | 3LDK | コープ野村亀戸中央棟 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約2,345万円 | 39万円/m2 | 2階 | 59.14m² | 3DK | クレール亀戸 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,960万円 | 61万円/m2 | 5階 | 32.00m² | 1K | 亀戸サニーフラット | 築43年 |
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 77万円/m2 | 5階 | 34.65m² | 1LDK | GSハイム亀戸マンション | 築43年 |
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 71万円/m2 | 4階 | 62.89m² | 2LDK | ファミール亀戸 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,240万円 | 70万円/m2 | 4階 | 31.95m² | 1R | コープ野村亀戸東棟 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 79万円/m2 | 8階 | 68.73m² | 3LDK | 朝日プラザ亀戸 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約3,060万円 | 66万円/m2 | 9階 | 46.30m² | 1SDK | ライオンズプラザ亀戸 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,360万円 | 43万円/m2 | 6階 | 54.72m² | 1LDK | ハイネス亀戸 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 50万円/m2 | 2階 | 43.35m² | 2DK | ヴェラハイツ亀戸 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 46.18m²
- 3階/10階建
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