ニューパークハイツ 外観

ニューパークハイツ

江東区・亀戸水神駅のマンション
2,293万円〜3,092万円
坪単価145万円/坪〜170万円/坪
最終更新日2021年11月29日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,293万円価格を調べる-3DK52.25-
2階2,905万円価格を調べる-3LDK60.50南東
2階2,402万円価格を調べる-3DK52.25-
4階2,346万円価格を調べる-2LDK52.25
4階2,791万円価格を調べる-3LDK60.50南東
6階2,507万円価格を調べる-2LDK52.25南東
7階2,369万円価格を調べる-3DK52.25-
8階2,925万円価格を調べる-3LDK60.50南東
10階2,935万円価格を調べる-1SLDK60.50
11073,092万円価格を調べる-2LDK60.50南東
11F3,092万円価格を調べる-2LDK60.50南東
14階3,079万円価格を調べる-2LDK59.85南東
1階
参考相場価格
2,293万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.25
  • -
2階
参考相場価格
2,905万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.50
  • 南東
2階
参考相場価格
2,402万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.25
  • -
4階
参考相場価格
2,346万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.25
4階
参考相場価格
2,791万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.50
  • 南東
6階
参考相場価格
2,507万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.25
  • 南東
7階
参考相場価格
2,369万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.25
  • -
8階
参考相場価格
2,925万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.50
  • 南東
10階
参考相場価格
2,935万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 60.50
1107
参考相場価格
3,092万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.50
  • 南東

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ニューパークハイツ
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価格推移と将来予測

参考相場価格

2,293万円222万円12ヶ月前

新築時価格---円
新築時価格
---円
参考相場価格
2,293万円
222万円12ヶ月前

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

売買履歴

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2021/05
  • 14階
  • 3DK
  • 50〜56
  • 45
売出価格
2,260万円〜2,620万円
坪単価
143〜166万円
2018/03
  • 14階
  • 3LDK
  • 57〜64
  • 45
売出価格
1,980万円〜2,340万円
坪単価
108〜128万円
2016/01
  • 7階
  • 3LDK
  • 57〜64
  • 45
売出価格
2,790万円〜3,150万円
坪単価
153〜172万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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マンション概要

こちらのマンションは東武亀戸線亀戸水神駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築45年でSRC造り、14階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比亀戸水神駅
平均
1SLDK60.5m²2,935万円
202万円
3,610万円
2LDK59.85m²3,079万円
212万円
3,233万円
3DK52.25m²2,369万円
163万円
2,594万円
3LDK60.5m²2,905万円
200万円
3,955万円

詳細情報

基本情報

建物名ニューパークハイツ
住所東京都江東区亀戸8丁目23-3
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)14階建(161部屋)
建築構造SRC造
専有面積52.25㎡〜60.5㎡
新築時価格-万円~-万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:2926万円〜(60m²〜)
  • 2LDK:2339万円〜(52m²〜)
  • 3DK:2286万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:2782万円〜(60m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
災害リスク
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

設備・特徴

特徴
  • 24時間ゴミ出し可能
  • エレベーター
  • 耐震
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
  • 小学校まで1km以内
駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東和警備保障
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イエシル査定

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3,080万
  • 2LDK
  • 55.76
  • 4階/7階

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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

亀戸水神駅のマンション

亀戸水神駅は東京都江東区にあり、東武亀戸線を利用することが可能となっています。周辺には亀戸中央公園があるため、公園を利用する方やスポーツセンターを利用する方などが訪れています。蔵前通りや丸八通りに面しており、交通量が多い地域です。また江東商業高校や第二亀戸中学校があり、通勤や通学利用の方も多いです。亀戸駅から見て東側の地域は落ち着いた雰囲気で、マンションなどの住宅が立ち並んでいることが特徴となっています。

その他の最寄り駅:

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