アルス東池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルス東池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 2階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 301 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.67m² | 北東 |
| 302 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南西 |
| 305 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.67m² | 北東 |
| 401 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.67m² | 北東 |
| 402 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.67m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
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- 44.67m²
- 北東
- 参考相場価格
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- 1,368万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス東池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス東池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス東池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,324万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 66.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス東池袋マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2向原
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、飲食店の数は少なめなので外食派には物足りないかもしれません。
資産性
2大塚
大塚駅の土地価格は2024年時点で坪単価331万円で、1年前より6.1％下落しています。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アルス東池袋マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線向原駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
アルス東池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス東池袋（アルスひがしいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜44.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス東池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,324万円 | 1,734万円 |
| 1LDK | 44.67m² | 3,284万円 | 4,521万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- オススメアルス東池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 106万円/m² | 5階 | 47.02m² | 2LDK | サンワード東池袋 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約4,790万円 | 75万円/m² | 1階 | 63.07m² | 2LDK | ロイヤルステージ新大塚 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1,940万円 | 103万円/m² | 7階 | 18.72m² | 1K | コスモ東池袋 | 築37年 |
| オススメ | アルス東池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1,580万円 | 80万円/m² | 6階 | 19.60m² | 1R | 東急ドエルアルス大塚台 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約960万円 | 59万円/m² | 1階 | 16.06m² | 1R | スカイコート池袋3 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約4,499万円 | 95万円/m² | 2階 | 47.02m² | 2LDK | サンワード東池袋 | 築33年 |
| 2023/05 | 成約1,670万円 | 85万円/m² | 4階 | 19.60m² | 1K | 東急ドエルアルス大塚台 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約4,680万円 | 75万円/m² | 4階 | 61.63m² | 2LDK | 東池袋マンション | 築34年 |
| 2023/04 | 成約3,789万円 | 87万円/m² | 2階 | 43.32m² | 1LDK | サンワード東池袋 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約1,070万円 | 63万円/m² | 2階 | 16.81m² | 1R | レジェンド東池袋 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.42m²
- 5階/8階建
アルス東池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。