八広スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
八広スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 40.00m² - |
| 4階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2DK | 40.00m² - |
| 5階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2DK | 40.00m² - |
| 6階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2DK | 40.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
- オススメ八広スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/06
- 2024/01
- 2021/05
- 2020/09
- 2019/09
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,600万円 | 47万円/m² | 1階 | 33.74m² | 1DK | 朝日プラザ八広 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約1,840万円 | 40万円/m² | 3階 | 45.36m² | 2DK | ライオンズマンション墨田 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 41万円/m² | 4階 | 45.36m² | 2LDK | ライオンズマンション墨田 | 築45年 |
| オススメ | 八広スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,559万円 | 35万円/m² | 10階 | 44.00m² | 2DK | 朝日プラザ八広 | 築44年 |
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 44万円/m² | 7階 | 45.36m² | 2DK | ライオンズマンション墨田 | 築44年 |
| 2024/01 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 7階 | 50.40m² | 3DK | ライオンズマンション墨田 | 築44年 |
| 2021/05 | 成約2,300万円 | 50万円/m² | 6階 | 45.36m² | 2DK | ライオンズマンション墨田 | 築41年 |
| 2020/09 | 成約1,000万円 | 22万円/m² | 5階 | 44.04m² | 1SDK | 朝日プラザ八広 | 築39年 |
| 2019/09 | 成約1,788万円 | 39万円/m² | 8階 | 45.36m² | 2DK | ライオンズマンション墨田 | 築39年 |
| 2018/03 | 成約1,690万円 | 37万円/m² | 5階 | 45.36m² | 2DK | ライオンズマンション墨田 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...八広スカイハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 10.8万円/月
- 41.01m²
- 1DK
- 4階
- 当時築46年
- 2025/06
- 11万円/月
- 40.5m²
- 2DK
- 6階
- 当時築45年
- 2025/04
- 6.5万円/月
- 29.4m²
- 1DK
- 2階
- 当時築45年
- 2025/03
- 12万円/月
- 41.6m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2024/07
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2024/07
- 10.5万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築44年
- 2024/03
- 6.3万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築44年
- 2024/02
- 9.4万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築44年
- 2024/01
- 9万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築44年
- 2023/10
- 10万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.8万円/月 | 4階 | 41.01m² | 1DK | 築46年 |
| 2025/06 | 11万円/月 | 6階 | 40.5m² | 2DK | 築45年 |
| 2025/04 | 6.5万円/月 | 2階 | 29.4m² | 1DK | 築45年 |
| 2025/03 | 12万円/月 | 2階 | 41.6m² | 1LDK | 築45年 |
| 2024/07 | 12万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築44年 |
| 2024/07 | 10.5万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築44年 |
| 2024/03 | 6.3万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築44年 |
| 2024/02 | 9.4万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築44年 |
| 2024/01 | 9万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築44年 |
| 2023/10 | 10万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...八広スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八広スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,196万円134万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八広スカイハイツマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4京成曳舟
駅前は明るくて夜でも問題なく歩けますし、交番もあって安心感があります。
買い物・生活利便性
4小村井
駅の規模が小さく、2両編成の可愛い亀戸線が通っているので、レトロ好きにはたまらない雰囲気です。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八広スカイハイツマンション概要
このマンションは京成押上線京成曳舟駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築46年でRC造り、7階建てのマンションです。
八広スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八広スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広2丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八広スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,270万円 | 3,765万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
八広スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。