第三正吉マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
第三正吉マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.62m² | 西 |
| 502 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.62m² | 南 |
| 601 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.62m² | 北西 |
| 701 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.62m² | - |
| 702 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.62m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.62m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第三正吉マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三正吉マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,172万円68万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 75.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三正吉マンションマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5方南町
方南町駅周辺は医療機関が多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。子どもがいる家庭には心強いと思います。
子育て環境
5永福町
永福町駅周辺は住宅街が中心で落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので子育て世帯には安心して暮らせる環境だと感じています。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第三正吉マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
第三正吉マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三正吉マンション（だいさんまさよしマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉3丁目61-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.62㎡〜28.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三正吉マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.62m² | 2,172万円 | 2,438万円 |
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- 4LDK
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- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 杉並和泉ハイム
- 2019/12
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 82万円/m² | 2階 | 74.35m² | 3SLDK | 杉並和泉ハイム | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,760万円 | 70万円/m² | 1階 | 67.59m² | 1LDK | グランデージ和泉 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約3,830万円 | 94万円/m² | 2階 | 40.43m² | 1K | グランデージ和泉 | 築33年 |
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| 2022/07 | 成約760万円 | 47万円/m² | 3階 | 16.08m² | 1R | トーシンフェニックス永福町 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約4,360万円 | 64万円/m² | 2階 | 67.55m² | 3LDK | 杉並和泉ハイム | 築25年 |
| 2021/05 | 成約4,980万円 | 60万円/m² | 3階 | 81.65m² | 4LDK | 杉並和泉ハイム | 築24年 |
| 2021/03 | 成約4,770万円 | 70万円/m² | 3階 | 67.58m² | 2LDK | 杉並和泉ハイム | 築24年 |
| 2019/12 | 成約860万円 | 53万円/m² | 3階 | 16.08m² | 1R | トーシンフェニックス永福町 | 築28年 |
| 2019/05 | 成約830万円 | 43万円/m² | 2階 | 18.98m² | 1K | 日興パレス永福町 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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