1,072万円〜1,072万円
坪単価110万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月06日
林利嗣第一ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
林利嗣第一ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.00m²
- -
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林利嗣第一ビル資産性スコア
2.82
林利嗣第一ビルの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
林利嗣第一ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...林利嗣第一ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,072万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
林利嗣第一ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...林利嗣第一ビルマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
薬園台
2塾の授業はテンポが早く、頭の良い子には良いですが、ついていけない子には大変かもしれません。宿題も多く、部活との両立が難しいと感じました。
防災・安全性
習志野
4治安は良く、酔っ払いなども見かけないので安心して暮らせます。大きな事件も聞いたことがありません。
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自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
林利嗣第一ビルマンション概要
京成松戸線薬園台駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築45年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
林利嗣第一ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 林利嗣第一ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台5丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 32㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
林利嗣第一ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 32m² | 1,072万円 | 1,582万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/05
- 2022/11
- 2021/11
- 2019/12
- 2019/02
- 成約890万円12万円/m2
- 68.88m²
- 2LDK
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- 当時築40年
- 薬円台グリーンハイツ2
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- 68.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 薬円台グリーンハイツ2
- 2017/08
- 成約1,060万円15万円/m2
- 68.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- 薬円台グリーンハイツ2
- 2017/06
- 成約1,080万円15万円/m2
- 68.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- 薬円台グリーンハイツ2
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 3階 | 57.78m² | 3DK | 薬円台グリーンハイツ1 | 築46年 |
| 2023/05 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 1階 | 65.00m² | 3LDK | 秀和薬園台レジデンス | 築47年 |
| 2022/11 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 1階 | 65.00m² | 3LDK | 秀和薬園台レジデンス | 築46年 |
| 2021/11 | 成約1,790万円 | 27万円/m2 | 4階 | 65.00m² | 3LDK | 秀和薬園台レジデンス | 築45年 |
| 2019/12 | 成約1,490万円 | 20万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 3LDK | 秀和薬園台レジデンス | 築43年 |
| 2019/02 | 成約890万円 | 12万円/m2 | 4階 | 68.88m² | 2LDK | 薬円台グリーンハイツ2 | 築40年 |
| 2018/11 | 成約970万円 | 13万円/m2 | 1階 | 72.50m² | 3LDK | 秀和薬園台レジデンス | 築42年 |
| 2018/10 | 成約1,030万円 | 14万円/m2 | 3階 | 68.88m² | 3LDK | 薬円台グリーンハイツ2 | 築40年 |
| 2017/08 | 成約1,060万円 | 15万円/m2 | 1階 | 68.88m² | 3LDK | 薬円台グリーンハイツ2 | 築39年 |
| 2017/06 | 成約1,080万円 | 15万円/m2 | 1階 | 68.88m² | 3LDK | 薬円台グリーンハイツ2 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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