飛鳥ハイツ河辺
青梅市・河辺駅 徒歩7分・築46年
2026年06月22日
飛鳥ハイツ河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
飛鳥ハイツ河辺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 670万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.6% | 2LDK | 54.20m² 南西 |
| 2階 | 356万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 14.1% | 2DK | 29.91m² 南 |
| 2階 | 521万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 11.2% | 2LDK | 42.48m² - |
| 3階 | 522万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 11.5% | 2LDK | 42.48m² - |
| 3階 | 603万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 11.2% | 1LDK | 48.99m² 南 |
| 3階 | 579万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 11.4% | 1LDK | 47.16m² 南 |
- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 10.6%
- 2LDK
- 54.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 14.1%
- 2DK
- 29.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 11.2%
- 2LDK
- 42.48m²
- -
- 参考相場価格
- 522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 11.5%
- 2LDK
- 42.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 11.2%
- 1LDK
- 48.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 11.4%
- 1LDK
- 47.16m²
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飛鳥ハイツ河辺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飛鳥ハイツ河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
670万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 12.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飛鳥ハイツ河辺マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5河辺
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住みやすさ
4小作
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3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
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5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
飛鳥ハイツ河辺マンション概要
飛鳥ハイツ河辺はＪＲ青梅線河辺駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。築46年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
飛鳥ハイツ河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飛鳥ハイツ河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町8丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.91㎡〜54.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 39万円/坪〜40万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
飛鳥ハイツ河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.08m² | 591万円 | 1,448万円 |
| 2DK | 29.91m² | 356万円 | 749万円 |
| 2LDK | 42.48m² | 522万円 | 1,504万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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