ファースト小岩マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ファースト小岩マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.6% | 2LDK | 56.78m² - |
| 4階 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.9% | 2LDK | 56.78m² - |
| 5階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 6.3% | 2LDK | 56.78m² - |
| 5階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.2% | 1R | 42.50m² 北西 |
| 6階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 6.5% | 2LDK | 56.78m² - |
| 6階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.8% | 2LDK | 53.90m² 南西 |
| 7階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 7.2% | 2LDK | 46.52m² 西 |
| 8階 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 7.0% | 2LDK | 56.78m² - |
| 9階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 7.1% | 3DK | 51.33m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 56.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 56.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 56.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 42.50m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 56.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 53.90m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 46.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 56.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 51.33m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ファースト小岩マンション売買履歴
- 2011/04
- 2007/02
- 2000/10
- 2000/03
- 1999/04
- 1999/04
- 1998/02
- 1997/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | 6階 | 44.32m² | 1R | 築20年 |
| 2000/03 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | 7階 | 44.32m² | 1R | 築20年 |
| 1999/04 | 成約2,420万円 | 36万円/m² | 5階 | 66.79m² | 2LDK | 築19年 |
| 1999/04 | 成約1,840万円 | 35万円/m² | 9階 | 51.33m² | 3DK | 築19年 |
| 1998/02 | 成約2,000万円 | 41万円/m² | 7階 | 48.40m² | 3DK | 築18年 |
| 1997/02 | 成約2,240万円 | 46万円/m² | 7階 | 48.40m² | 3DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/08
- オススメファースト小岩マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/05
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,770万円 | 48万円/m² | 7階 | 36.77m² | 1LDK | パレドール小岩 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約1,750万円 | 41万円/m² | 6階 | 42.11m² | 1LDK | セザール小岩マンション | 築51年 |
| 2025/08 | 成約2,190万円 | 45万円/m² | 2階 | 48.31m² | 2LDK | パレドール小岩 | 築45年 |
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| 2025/03 | 成約1,800万円 | 42万円/m² | 2階 | 42.56m² | 2DK | ライオンズマンション西小岩 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,980万円 | 44万円/m² | 2階 | 44.91m² | 1LDK | パレドール小岩 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,500万円 | 39万円/m² | 2階 | 37.62m² | 1DK | ライオンズマンション西小岩 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約1,540万円 | 41万円/m² | 3階 | 36.77m² | 1LDK | パレドール小岩 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約2,520万円 | 60万円/m² | 4階 | 41.83m² | 2DK | ライオンズマンション西小岩 | 築44年 |
| 2024/05 | 成約2,860万円 | 41万円/m² | 5階 | 68.32m² | 2LDK | ライオンズマンション小岩第2 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約2,400万円 | 44万円/m² | 2階 | 53.99m² | 2LDK | 三田西小岩ガーデン | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファースト小岩マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファースト小岩マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,784万円88万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファースト小岩マンションマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2小岩
駅前の一部では治安が気になることもあり、夜遅くに帰宅する時は少し不安を感じることがあります。
教育環境
5京成小岩
駅の近くには小学校や中学校が複数あり、通学がしやすいです。図書館や区民館も利用しやすい距離にあり、子どもの学習環境が整っています。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファースト小岩マンションマンション概要
ＪＲ総武線小岩駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でSRC造り、11階建てのマンションです。
ファースト小岩マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファースト小岩マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩1丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.5㎡〜56.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファースト小岩マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.5m² | 1,869万円 | 1,120万円 |
| 2LDK | 56.78m² | 2,439万円 | 3,947万円 |
| 3DK | 51.33m² | 1,980万円 | 2,640万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.18m²
- 2階/地上5階建て
ファースト小岩マンションの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。