アシスト駒込マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アシスト駒込マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,311万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 3.7% | 2SLDK | 75.06m² 南 |
| 2階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.7% | 1R | 32.02m² - |
| 3階 | 6,277万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 4.0% | 1SLDK | 75.06m² 南東 |
| 3階 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.1% | 1LDK | 32.02m² 南西 |
| 3階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.8% | 1R | 32.20m² 南 |
| 3階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.8% | 1R | 32.02m² - |
- 参考相場価格
- 6,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2SLDK
- 75.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 32.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1SLDK
- 75.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 32.02m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 32.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,170万円 | 84万円/m² | 4階 | 60.90m² | 2LDK | ライオンズマンション駒込六義園 | 築44年 |
| 2026/05 | 成約4,832万円 | 85万円/m² | 3階 | 56.62m² | 3LDK | 南駅前ビル | 築46年 |
| 2026/04 | 成約5,490万円 | 90万円/m² | 7階 | 60.90m² | 2LDK | ライオンズマンション駒込六義園 | 築43年 |
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| 2026/02 | 成約4,300万円 | 96万円/m² | 3階 | 44.55m² | 1LDK | トーア駒込マンション | 築47年 |
| 2025/11 | 成約4,810万円 | 88万円/m² | 5階 | 54.53m² | 1SLDK | モンテベルデ六義園 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約2,340万円 | 68万円/m² | 8階 | 33.92m² | 1R | ヒルクレスト駒込 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,670万円 | 83万円/m² | 4階 | 31.84m² | 1DK | トーア駒込 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 109万円/m² | 6階 | 45.58m² | 2DK | トーア駒込 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約4,298万円 | 88万円/m² | 5階 | 48.30m² | 2DK | トーア駒込 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約4,588万円 | 102万円/m² | 4階 | 44.55m² | 1LDK | トーア駒込 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アシスト駒込マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アシスト駒込マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
6,311万円504万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アシスト駒込マンションマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5駒込
駒込駅北口のすぐ近くに駒込図書館があり、親子で気軽に本を楽しめるので、子どもの教育にも良い環境だと思います。
資産性
5西ケ原
西ケ原駅周辺の地価は2025年時点で平均88万円/m²、前年から10％以上上昇しており、資産価値が高まっています。
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防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アシスト駒込マンションマンション概要
アシスト駒込マンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。
アシスト駒込マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | アシスト駒込マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込2丁目7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.02㎡〜75.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アシスト駒込マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.02m² | 2,350万円 | 1,866万円 |
| 1LDK | 32.02m² | 2,570万円 | 5,305万円 |
| 1SLDK | 75.06m² | 6,277万円 | 7,596万円 |
| 2SLDK | 75.06m² | 6,311万円 | 5,496万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.30m²
- 2階/8階建
アシスト駒込マンションの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。