2,436万円〜3,005万円
坪単価131万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年06月17日
コーヅ桜上水ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.10m² | - |
| 0302 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.05m² | 南 |
| 302 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.05m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
0302
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.05m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.05m²
- 東
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...コーヅ桜上水ハイツ資産性スコア
2.79
コーヅ桜上水ハイツの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーヅ桜上水ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーヅ桜上水ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,436万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74万円/m2
想定売買価格
コーヅ桜上水ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コーヅ桜上水ハイツマンション概要
コーヅ桜上水ハイツは京王線桜上水駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
コーヅ桜上水ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーヅ桜上水ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸3丁目2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.1㎡〜74.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）アポーメンテナンス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーヅ桜上水ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.1m² | 2,436万円 | 4,932万円 |
| 3LDK | 74.05m² | 3,000万円 | 8,519万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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