イズミビル 外観

イズミビル

杉並区・荻窪駅 徒歩3分・築45年

3.91
2,087万円〜4,650万円
坪単価242万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年06月03日
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イズミビル 外観

イズミビル

杉並区・荻窪駅 徒歩3分・築45年

2,087万円〜4,650万円
242万円/坪〜263万円/坪
3.91
最終更新
2025年06月03日

イズミビル部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7階4,559万円価格を確認する-2LDK58.50南東
7階4,344万円価格を確認する-3DK57.60南東
7階2,087万円価格を確認する-1DK28.50-
8階4,602万円価格を確認する-3LDK58.50南東
9階4,456万円価格を確認する-3DK58.50南東
9階4,531万円価格を確認する-2LDK57.60南東
10階4,442万円価格を確認する-3DK58.50南西
10階4,545万円価格を確認する-2LDK57.60南東
11階2,109万円価格を確認する-1DK28.50-
11階4,650万円価格を確認する-3LDK58.50南東
7階
参考相場価格
4,559万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.50
  • 南東
7階
参考相場価格
4,344万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 57.60
  • 南東
7階
参考相場価格
2,087万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.50
  • -
8階
参考相場価格
4,602万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.50
  • 南東
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9階
参考相場価格
4,456万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.50
  • 南東
9階
参考相場価格
4,531万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.60
  • 南東
10階
参考相場価格
4,442万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.50
  • 南西
10階
参考相場価格
4,545万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.60
  • 南東
11階
参考相場価格
2,109万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.50
  • -
11階
参考相場価格
4,650万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.50
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イズミビル資産性スコア

3.91
イズミビルの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
イズミビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イズミビル居住エリアの評価

イズミビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イズミビル価格推移と将来予測

参考相場価格

4,559万円71万円前年比

7階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
イズミビル7階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

イズミビルマンション概要

JR中央線荻窪駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築45年でRC造り、12階建てのマンションです。

イズミビル詳細情報

基本情報

建物名イズミビル
住所東京都杉並区荻窪4丁目32-5
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)12階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積28.5㎡〜58.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2087万円〜(28m²〜)
  • 2LDK:4531万円〜(57m²〜)
  • 3DK:4344万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:4602万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ザ・チャイルドクラブ荻窪 (その他)他
保育園を見る
学区桃井第二小学校
松溪中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イズミビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荻窪駅
平均
1DK28.5m²2,098万円2,582万円
2LDK57.6m²4,545万円5,532万円
3DK58.5m²4,442万円3,975万円
3LDK58.5m²4,626万円7,211万円

イズミビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    4,060万円〜4,420万円249〜271万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築40
    プラザいなば現在築42
  • 2023/09
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円262〜283万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築47
    荻窪豊栄ステーションプラザ現在築49
  • 2023/08
    売出価格
    5,920万円〜6,320万円251〜268万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築47
    荻窪豊栄ステーションプラザ現在築49

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはイズミビル

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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3,980万
  • 1SLDK
  • 45.72
  • 4階/4階建

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。