市川マンション 外観

市川マンション

墨田区・錦糸町駅 徒歩5分・築45年

3.48
地震注意液状化注意
1,696万円〜1,696万円
坪単価165万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月21日
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市川マンション 外観

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墨田区・錦糸町駅 徒歩5分・築45年

1,696万円〜1,696万円
165万円/坪〜165万円/坪
3.48
最終更新
2025年10月21日
地震注意液状化注意

市川マンション部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,696万円価格を確認する-2DK34.00-
4階1,696万円価格を確認する-2DK34.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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市川マンション資産性スコア

3.48
市川マンションの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
市川マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

市川マンション居住エリアの評価

市川マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

市川マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,696万円2万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
市川マンション3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

市川マンションマンションの口コミ・評判(531件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    錦糸町

    3

    錦糸町駅は都心へのアクセスが良いので、通勤や通学にとても便利ですが、朝夕の混雑は覚悟が必要です。

  • 自然環境

    住吉

    4

    小名木川や横十間川が近くに流れていて、水辺の自然を身近に感じられるのが魅力です。

墨田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

市川マンションマンション概要

市川マンションはJR総武線錦糸町駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。

市川マンション詳細情報

基本情報

建物名市川マンション
住所東京都墨田区錦糸2丁目7-9
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積34㎡〜34㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1696万円〜(34m²〜)
参考相場価格の坪単価165万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園すこやか錦糸保育園 (認可)他
保育園を見る
学区錦糸小学校
錦糸中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

市川マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
錦糸町駅
平均
2DK34m²1,696万円2,468万円

市川マンション売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,470万90万円/m29階49.13m²1LDKパシフィックパレス錦糸町築40年
2025/05成約7,300万90万円/m27階80.25m²3LDKサンハイツ錦糸公園築46年
2025/04成約3,100万73万円/m25階42.18m²1LDKパシフィックパレス錦糸町築40年
2024/12成約4,100万85万円/m210階47.85m²2DKサンハイツ錦糸公園築46年
2024/12成約4,700万98万円/m28階47.85m²1Rサンハイツ錦糸公園築46年
2024/09成約3,000万70万円/m25階42.63m²2DKサンハイツ錦糸公園築45年
2024/08成約4,860万77万円/m22階62.61m²3LDKドルミ錦糸町パークサイドビル築42年
2024/07成約4,570万76万円/m23階59.85m²3LDKメゾンドール錦糸町築43年
2024/01成約3,500万73万円/m27階47.85m²2DKサンハイツ錦糸公園築45年
2023/07成約4,100万85万円/m25階47.85m²1SLDKサンハイツ錦糸公園築44年
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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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カーサ錦糸町
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  • 50.91
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

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錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。

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