ライオンズマンション墨田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション墨田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 西 |
| 3階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.36m² | 北西 |
| 3階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | - |
| 3階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 東 |
| 4階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.36m² | 南東 |
| 4階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 西 |
| 4階 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | - |
| 5階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | - |
| 5階 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 北西 |
| 5階 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.36m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.36m²
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- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション墨田販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション墨田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション墨田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,049万円24万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション墨田マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にスーパーやドラッグストアがあり、駅前で生活が完結できる
住民の雰囲気
3住民同士の挨拶があり、雰囲気は普通
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八広
2駅周辺に買い物スポットが少なく、外食できる飲食店もあまり多くありません。若者向けの娯楽施設もなく、少し不便に感じます。
資産性
京成曳舟
4京成曳舟駅の土地の固定資産税評価額も前年より9％上昇していて、今後も地価の上昇が続きそうです。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション墨田マンション概要
このマンションは京成押上線八広駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でRC造り、9階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション墨田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション墨田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広3丁目39-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション墨田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.36m² | 2,052万円 | 3,032万円 |
| 2DK | 45.36m² | 2,047万円 | 2,685万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 2,282万円 | 3,656万円 |
ライオンズマンション墨田売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円119〜136万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 5階
- 当時築38年
- 2019/09
- 売出価格
- 1,708万円〜1,948万円125〜142万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 8階
- 当時築39年
- 2021/05
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円160〜186万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 6階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円159〜181万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
アルカディア曳舟現在築40年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円161〜176万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
八広ハイツ現在築42年 - 2021/06
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円150〜168万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築38年
八広ハイツ現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八広の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 40.50m²
ライオンズマンション墨田の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。