ライオンズマンション墨田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション墨田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 西 |
| 3階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.36m² | 北西 |
| 3階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | - |
| 3階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 東 |
| 4階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.36m² | 南東 |
| 4階 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 西 |
| 4階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | - |
| 5階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | - |
| 5階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 北西 |
| 5階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.36m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,992万円
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- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション墨田販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション墨田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション墨田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,963万円1万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション墨田マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住民同士の挨拶があり、雰囲気は普通
アクセス
5最寄り駅から都心まで直通で便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2八広
緑が少ないので空気は綺麗ではありません。遊ぶ場所も限られているので、子育てには少し物足りなさを感じます。
自然環境
4京成曳舟
駅周辺には新しい公園が増えていて、自然も感じられる落ち着いた地域です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション墨田マンション概要
このマンションは京成押上線八広駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築46年でRC造り、9階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション墨田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション墨田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広3丁目39-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション墨田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.36m² | 1,975万円 | 2,831万円 |
| 2DK | 45.36m² | 1,963万円 | 2,583万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 2,208万円 | 3,530万円 |
ライオンズマンション墨田売買履歴
- 2025/10
- 2024/06
- 2024/01
- 2021/05
- 2019/09
- 2018/03
- 2017/11
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 7階 | 50.40m² | 3DK | 築44年 |
| 2021/05 | 成約2,300万円 | 50万円/m² | 6階 | 45.36m² | 2DK | 築41年 |
| 2019/09 | 成約1,788万円 | 39万円/m² | 8階 | 45.36m² | 2DK | 築39年 |
| 2018/03 | 成約1,690万円 | 37万円/m² | 5階 | 45.36m² | 2DK | 築38年 |
| 2017/11 | 成約1,880万円 | 41万円/m² | 8階 | 45.36m² | 1SDK | 築38年 |
| 2015/08 | 成約6,900万円 | 17万円/m² | 1階 | 389.27m² | 1R | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 墨田フラワーマンション
- 2025/03
- 成約2,800万円53万円/m²
- 52.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- アルカディア曳舟
- 2024/06
- 成約3,960万円51万円/m²
- 76.96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
- 八広ハイツ
- オススメライオンズマンション墨田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
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- 成約1,970万円37万円/m²
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- 墨田フラワーマンション
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- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 54万円/m² | 9階 | 50.76m² | 2DK | 墨田フラワーマンション | 築44年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 52.72m² | 2LDK | アルカディア曳舟 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約3,960万円 | 51万円/m² | 6階 | 76.96m² | 3LDK | 八広ハイツ | 築41年 |
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| 2021/06 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 5階 | 68.04m² | 2SLDK | 八広ハイツ | 築38年 |
| 2020/09 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | 5階 | 44.04m² | 1SDK | 朝日プラザ八広 | 築39年 |
| 2019/11 | 成約2,980万円 | 38万円/m² | 6階 | 76.96m² | 3LDK | 八広ハイツ | 築36年 |
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| 2018/02 | 成約1,890万円 | 37万円/m² | 3階 | 50.76m² | 2LDK | 墨田フラワーマンション | 築36年 |
| 2017/07 | 成約1,470万円 | 34万円/m² | 4階 | 42.24m² | 2DK | 朝日プラザ八広 | 築36年 |
| 2016/06 | 成約900万円 | 26万円/m² | 5階 | 33.74m² | 1DK | 朝日プラザ八広 | 築35年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
ライオンズマンション墨田の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。