ドルミ錦糸町長谷川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドルミ錦糸町長谷川ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.75m² | - |
| 3階 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.75m² | 西 |
| 3階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.72m² | 東 |
| 3階 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 3階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.75m² | - |
| 3階 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.05m² | 南 |
| 3階 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 46.75m² | 南 |
| 4階 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.75m² | - |
| 4階 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 南 |
| 4階 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.26m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 46.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 46.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,937万円
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- 46.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- -
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- 57.05m²
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- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 46.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 46.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 46.26m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ドルミ錦糸町長谷川ビル販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドルミ錦糸町長谷川ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルミ錦糸町長谷川ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,855万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルミ錦糸町長谷川ビルマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
錦糸町
3錦糸町駅は都心へのアクセスが良いので、通勤や通学にとても便利ですが、朝夕の混雑は覚悟が必要です。
資産性
住吉
4最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになって、前よりも人が増えた感じがしました。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルミ錦糸町長谷川ビルマンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩5分の距離にあるドルミ錦糸町長谷川ビル、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でSRC造り、12階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ドルミ錦糸町長谷川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルミ錦糸町長谷川ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋2丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（116部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.72㎡〜57.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルミ錦糸町長谷川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 46.75m² | 2,949万円 | 2,949万円 |
| 2K | 32.72m² | 2,065万円 | 2,217万円 |
| 2LDK | 57.05m² | 3,712万円 | 5,580万円 |
| 3K | 46.75m² | 2,937万円 | 2,806万円 |
| 3DK | 56.03m² | 3,556万円 | 3,684万円 |
ドルミ錦糸町長谷川ビル売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円204〜241万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 9階
- 当時築43年
- 2023/06
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円191〜217万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 9階
- 当時築43年
- 2023/07
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円243〜264万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円219〜242万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 11階
- 当時築46年
錦糸町ハイタウン現在築46年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円232〜270万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 9階
- 当時築45年
錦糸町ダイヤモンドパレス現在築45年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円177〜205万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 13階
- 当時築46年
錦糸町ハイタウン現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 44.64m²
- 3階/5階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。