ライオンズマンション錦糸町第5
墨田区・錦糸町駅 徒歩10分・築41年
2026年05月11日
ライオンズマンション錦糸町第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション錦糸町第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2SDK | 44.00m² - |
| 2階 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1SLDK | 44.00m² 東 |
| 2階 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2SDK | 44.00m² - |
| 4 | 5,618万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 2LDK | 61.34m² 南西 |
| 400 | 5,618万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 2LDK | 61.34m² 南西 |
| 401 | 5,617万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 2LDK | 61.34m² 南 |
| 402 | 5,617万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 2LDK | 61.34m² 南 |
| 405 | 5,621万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 2LDK | 61.34m² 南東 |
| 4F | 5,618万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 2LDK | 61.34m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2SDK
- 44.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1SLDK
- 44.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2SDK
- 44.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 2LDK
- 61.34m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 2LDK
- 61.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 2LDK
- 61.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 2LDK
- 61.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 2LDK
- 61.34m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション錦糸町第5販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション錦糸町第5売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2021/02
- 2016/02
- 2012/07
- 2008/02
- 2006/07
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約2,050万円 | 60万円/m² | 4階 | 34.00m² | 1DK | 築36年 |
| 2016/02 | 成約1,800万円 | 43万円/m² | 2階 | 41.61m² | 2K | 築31年 |
| 2012/07 | 成約2,060万円 | 33万円/m² | 5階 | 61.34m² | 3DK | 築28年 |
| 2008/02 | 成約2,280万円 | 37万円/m² | 6階 | 61.34m² | 3DK | 築23年 |
| 2006/07 | 成約4,100万円 | 32万円/m² | 7階 | 126.12m² | 3LDK | 築21年 |
| 2005/01 | 成約1,700万円 | 34万円/m² | 8階 | 49.87m² | 2DK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2026/03
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- 2026/01
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,260万円 | 91万円/m² | 9階 | 46.75m² | 2DK | ドルミ錦糸町長谷川ビル | 築46年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 77万円/m² | 8階 | 46.75m² | 2DK | ドルミ錦糸町長谷川ビル | 築46年 |
| 2026/01 | 成約3,280万円 | 85万円/m² | 4階 | 38.28m² | 1LDK | 錦糸町グリーンプラザ | 築44年 |
| オススメ | ライオンズマンション錦糸町第5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,770万円 | 92万円/m² | 7階 | 62.35m² | 3LDK | 錦糸町第3ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1,660万円 | 78万円/m² | 9階 | 21.12m² | 1K | 錦糸町ダイヤモンドパレス | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,670万円 | 87万円/m² | 6階 | 30.50m² | 2K | ドルミ錦糸町長谷川ビル | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,160万円 | 57万円/m² | 4階 | 55.00m² | 2SDK | ドルミ錦糸町長谷川ビル | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,550万円 | 68万円/m² | 9階 | 22.62m² | 1K | 錦糸町ダイヤモンドパレス | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,270万円 | 70万円/m² | 9階 | 18.02m² | 1R | 錦糸町ダイヤモンドパレス | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,580万円 | 63万円/m² | 3階 | 24.94m² | 1R | ベルグリーン錦糸町 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション錦糸町第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション錦糸町第5価格推移と将来予測
参考相場価格
3,809万円226万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 86.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション錦糸町第5マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4錦糸町
錦糸町駅周辺は大型公園や教育施設が豊富で、子どもがのびのびと成長できる環境が整っています。
防災・安全性
4菊川
墨田区内の公園などに土のうステーションが設置されていて、大雨時には自由に土のうを持ち出せるので安心です。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション錦糸町第5マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でSRC造り、10階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。周辺住民の憩いの場として人気がある錦糸公園に近いマンションです。公園内には、ちびっこ広場や芝生広場、野球場、テニス場、屋内プール、体育館など、様々な施設が存在しています。また、桜の木が多数存在しており、毎年春になると綺麗な花を眺められます。
ライオンズマンション錦糸町第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション錦糸町第5（ライオンズマンションきんしちょうだいご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋1丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（57部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜61.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション錦糸町第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 44m² | 3,901万円 | 5,198万円 |
| 2SDK | 44m² | 3,809万円 | 4,037万円 |
| 2LDK | 61.34m² | 5,618万円 | 7,292万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.24m²
- 7階/11階建
ライオンズマンション錦糸町第5の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。