サンハイツ両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンハイツ両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.87m² | 南 |
| 2階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.54m² | - |
| 2階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.67m² | 西 |
| 3階 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.84m² | 西 |
| 4階 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.02m² | 西 |
| 4階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.54m² | 東 |
| 4階 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.02m² | - |
| 5階 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.54m² | - |
| 7階 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.02m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.84m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 46.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,258万円
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- 1LDK
- 33.54m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.02m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイツ両国販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンハイツ両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ両国価格推移と将来予測
参考相場価格
2,873万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ両国マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5JR総武線と都営大江戸線が利用でき、どこにでも行きやすい
周辺環境
5治安が良く歴史ある街で安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
両国
2両国中学校はテストが難しく、内申を取るのが他の学校より大変なので、成績で苦労する生徒もいます。
子育て環境
蔵前
5蔵前駅周辺は保育園や幼稚園の選択肢が多く、認可保育園も複数あり、共働きでも預け先に困ることはありません。待機児童も少なく、台東区独自の子育て支援制度が充実しているので、子育て世帯には安心でき...
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ両国マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でSRC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
サンハイツ両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ両国 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.54㎡〜46.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.11m² | 2,215万円 | 3,769万円 |
| 2DK | 41.84m² | 2,700万円 | 2,667万円 |
| 2LDK | 45.95m² | 3,083万円 | 4,803万円 |
サンハイツ両国売買履歴
- 2025/05
- 成約3,500万円76万円/m2
- 45.87m²
- 2DK
- 5階
- 当時築45年
- 2023/02
- 成約2,890万円86万円/m2
- 33.54m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2023/01
- 成約2,580万円56万円/m2
- 45.36m²
- 2DK
- 2階
- 当時築43年
- 2021/05
- 成約2,550万円56万円/m2
- 45.36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2018/10
- 成約1,830万円39万円/m2
- 46.02m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2016/12
- 成約2,470万円53万円/m2
- 45.87m²
- 2DK
- 5階
- 当時築37年
- 2015/04
- 成約2,000万円31万円/m2
- 64.17m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築35年
- 2012/10
- 成約990万円29万円/m2
- 33.54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2010/11
- 成約1,970万円43万円/m2
- 45.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2009/04
- 成約1,200万円26万円/m2
- 45.87m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 76万円/m2 | 5階 | 45.87m² | 2DK | 築45年 |
| 2023/02 | 成約2,890万円 | 86万円/m2 | 6階 | 33.54m² | 1LDK | 築43年 |
| 2023/01 | 成約2,580万円 | 56万円/m2 | 2階 | 45.36m² | 2DK | 築43年 |
| 2021/05 | 成約2,550万円 | 56万円/m2 | 2階 | 45.36m² | 1LDK | 築41年 |
| 2018/10 | 成約1,830万円 | 39万円/m2 | 6階 | 46.02m² | 1LDK | 築39年 |
| 2016/12 | 成約2,470万円 | 53万円/m2 | 5階 | 45.87m² | 2DK | 築37年 |
| 2015/04 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 8階 | 64.17m² | 2LDK | 築35年 |
| 2012/10 | 成約990万円 | 29万円/m2 | 2階 | 33.54m² | 2DK | 築32年 |
| 2010/11 | 成約1,970万円 | 43万円/m2 | 3階 | 45.36m² | 2LDK | 築31年 |
| 2009/04 | 成約1,200万円 | 26万円/m2 | 4階 | 45.87m² | 1LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2019/06
- 2018/06
- 2015/07
- 2013/01
- 2012/06
- 2009/04
- 2008/11
- 2006/11
- 2006/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 51万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 3DK | メゾンサンクレール | 築44年 |
| 2019/06 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 10階 | 61.28m² | 3DK | シャルム錦糸町 | 築38年 |
| 2018/06 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 8階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション両国第5 | 築36年 |
| 2015/07 | 成約2,410万円 | 43万円/m2 | 11階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション両国第5 | 築33年 |
| 2013/01 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 9階 | 61.15m² | 2LDK | シャルム錦糸町 | 築31年 |
| 2012/06 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 10階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション両国第5 | 築30年 |
| 2009/04 | 成約1,540万円 | 25万円/m2 | 9階 | 61.15m² | 2LDK | シャルム錦糸町 | 築28年 |
| 2008/11 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 2LDK | ライオンズマンション両国第5 | 築27年 |
| 2006/11 | 成約1,590万円 | 26万円/m2 | 1階 | 61.15m² | 2LDK | シャルム錦糸町 | 築25年 |
| 2006/10 | 成約1,580万円 | 35万円/m2 | 5階 | 44.80m² | 1LDK | メゾンサンクレール | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
石原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.30m²
- 8階/11階建
サンハイツ両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。