ガーデンヒルズ山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ガーデンヒルズ山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南 |
| 108 | 4,268万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.50m² | 南 |
| 207 | 3,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 208 | 4,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
| 307 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 308 | 4,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- -
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- 60.00m²
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- 参考相場価格
- 3,868万円
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ガーデンヒルズ山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヒルズ山王価格推移と将来予測
参考相場価格
3,707万円100万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヒルズ山王マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大森
2西側の住宅街は坂道が多く、徒歩や自転車での移動が大変に感じることがあります。
地域コミュニティ
西大井
2大型ショッピング施設がないので、休日の買い物は大井町や品川まで出る必要があり、少し不便に感じます。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンヒルズ山王マンション概要
ガーデンヒルズ山王はＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ガーデンヒルズ山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヒルズ山王（ガーデンヒルズさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王1丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヒルズ山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.3m² | 3,868万円 | 5,408万円 |
| 3LDK | 60m² | 4,631万円 | 7,431万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/04
- 成約6,700万円88万円/m2
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- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- ガーデンホーム山王ヒルズ
- オススメガーデンヒルズ山王の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 2020/04
- 2020/02
- 2019/01
- 2018/08
- 2018/05
- 2016/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 83万円/m2 | 6階 | 62.49m² | 2LDK | セーナ大森山王 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約4,300万円 | 76万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 2SLDK | ブリリアンス山王 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約6,700万円 | 88万円/m2 | 1階 | 75.86m² | 2LDK | ガーデンホーム山王ヒルズ | 築27年 |
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| 2020/08 | 成約7,200万円 | 79万円/m2 | 2階 | 90.86m² | 3LDK | 山王ガーデンハイツ | 築31年 |
| 2020/04 | 成約6,990万円 | 84万円/m2 | 8階 | 82.60m² | 3LDK | 山王ガーデンハイツ | 築31年 |
| 2020/02 | 成約522万円 | 32万円/m2 | 2階 | 16.00m² | 1R | エトワール山王 | 築30年 |
| 2019/01 | 成約1億2,800万円 | 86万円/m2 | 3階 | 148.70m² | 3LDK | 山王ガーデンハイツ | 築29年 |
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| 2018/05 | 成約1億1,200万円 | 48万円/m2 | 8階 | 229.90m² | 4LDK | 山王ガーデンハイツ | 築29年 |
| 2016/08 | 成約6,600万円 | 78万円/m2 | 3階 | 84.51m² | 2LDK | ロイヤルパレス山王 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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