ロイヤル新家資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤル新家部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 南 |
| 1階 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | - |
| 1階 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.32m² | 南 |
| 2階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 南 |
| 2階 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.32m² | 南 |
| 2階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | - |
| 2階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 東 |
| 3階 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.43m² | 南 |
| 3階 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 南 |
| 4階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | - |
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.04m²
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- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 41.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,476万円
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- 1,523万円
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- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤル新家販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤル新家資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤル新家価格推移と将来予測
参考相場価格
1,569万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤル新家マンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5北綾瀬
北綾瀬駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
買い物・生活利便性
4綾瀬
常磐線の各駅停車と千代田線が両方使えるので、行き先によって使い分けができて便利です。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤル新家マンション概要
東京メトロ千代田線北綾瀬駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築46年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
ロイヤル新家詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤル新家 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中1丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜42.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤル新家間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.04m² | 1,518万円 | 1,858万円 |
| 2LDK | 40.88m² | 1,609万円 | 3,137万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2022/08
- 成約1,770万円28万円/m²
- 61.79m²
- 3DK
- 4階
- 当時築39年
- グリーンパーク第8綾瀬
- 2020/09
- オススメロイヤル新家の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/09
- 2018/10
- 2018/03
- 2018/01
- 2017/12
- 成約1,390万円28万円/m²
- 48.03m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- グリーンパーク第8綾瀬
- 2017/12
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約800万円 | 34万円/m² | 5階 | 22.86m² | 1DK | グランヴィラ綾瀬 | 築49年 |
| 2022/08 | 成約1,770万円 | 28万円/m² | 4階 | 61.79m² | 3DK | グリーンパーク第8綾瀬 | 築39年 |
| 2020/09 | 成約800万円 | 23万円/m² | 6階 | 34.56m² | 1DK | グランヴィラ綾瀬 | 築45年 |
| オススメ | ロイヤル新家の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/09 | 成約940万円 | 24万円/m² | 4階 | 38.89m² | 2DK | グランヴィラ綾瀬 | 築44年 |
| 2018/10 | 成約1,500万円 | 43万円/m² | 5階 | 34.56m² | 2DK | グランヴィラ綾瀬 | 築43年 |
| 2018/03 | 成約1,500万円 | 35万円/m² | 11階 | 42.44m² | 1LDK | グランヴィラ綾瀬 | 築43年 |
| 2018/01 | 成約1,040万円 | 23万円/m² | 9階 | 43.41m² | 3K | グランヴィラ綾瀬 | 築42年 |
| 2017/12 | 成約1,390万円 | 28万円/m² | 2階 | 48.03m² | 2DK | グリーンパーク第8綾瀬 | 築34年 |
| 2017/12 | 成約1,600万円 | 37万円/m² | -- | 42.44m² | 1LDK | グランヴィラ綾瀬 | 築42年 |
| 2017/11 | 成約918万円 | 20万円/m² | 11階 | 44.22m² | 2DK | グランヴィラ綾瀬 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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谷中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.16m²
- 6階/9階建
ロイヤル新家の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。