GSハイム新宿南口佐藤ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
GSハイム新宿南口佐藤ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.21m² | - |
| 4階 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.21m² | - |
| 5階 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.21m² | - |
| 6階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.68m² | 南 |
| 6階 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.85m² | 西 |
| 6階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.21m² | - |
| 7階 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.21m² | - |
| 8階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.21m² | - |
| 9階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.21m² | - |
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.68m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.21m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.21m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
GSハイム新宿南口佐藤ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
GSハイム新宿南口佐藤ビル売買履歴
- 2022/05
- 2017/05
- 2010/09
- 2009/10
- 1995/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/09 | 成約870万円 | 47万円/m² | 8階 | 18.49m² | 1R | 築30年 |
| 2009/10 | 成約860万円 | 45万円/m² | 7階 | 18.70m² | 1R | 築30年 |
| 1995/06 | 成約1,950万円 | 92万円/m² | 5階 | 20.99m² | 1R | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- オススメGSハイム新宿南口佐藤ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,500万円 | 113万円/m² | 9階 | 22.05m² | 1R | ニューステイトメナー | 築49年 |
| 2026/01 | 成約2,200万円 | 90万円/m² | 3階 | 24.32m² | 1K | パルナス代々木 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約4,580万円 | 96万円/m² | 1階 | 47.70m² | 2DK | 代々木スカイハイツ | 築51年 |
| オススメ | GSハイム新宿南口佐藤ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億5,600万円 | 165万円/m² | 4階 | 94.44m² | 3LDK | ストークマンション代々木 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約5,970万円 | 99万円/m² | 2階 | 59.93m² | 1R | 代々木スカイハイツ | 築51年 |
| 2025/12 | 成約2,500万円 | 76万円/m² | 7階 | 32.80m² | 1R | カテリーナ代々木 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約7,980万円 | 111万円/m² | 11階 | 71.84m² | 3LDK | バロール代々木マンション | 築45年 |
| 2025/10 | 成約7,440万円 | 126万円/m² | 1階 | 58.86m² | 1SLDK | シェトワ代々木 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 86万円/m² | 3階 | 24.32m² | 1DK | パルナス代々木 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約1億1,700万円 | 126万円/m² | 8階 | 92.57m² | 2LDK | 朝日プラザ代々木山手 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GSハイム新宿南口佐藤ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム新宿南口佐藤ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,191万円29万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 90.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム新宿南口佐藤ビルマンションの口コミ・評判(432件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新宿
新宿駅周辺は駅前に交番があり、治安も比較的良好です。昼間は観光客やビジネスパーソンが多く賑やかですが、落ち着いた雰囲気も感じられます。
子育て環境
4代々木
近隣には保育園や幼稚園が点在し、小学校も通いやすい距離にあるので、子育てファミリーも多いです。公園も小さいながらそこそこあり、休日に子どもを遊ばせられるのが良いです。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GSハイム新宿南口佐藤ビルマンション概要
ＪＲ山手線新宿駅より徒歩1分の距離にあるGSハイム新宿南口佐藤ビル、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でSRC造り、10階建て総戸数80戸のマンションです。
GSハイム新宿南口佐藤ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム新宿南口佐藤ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木2丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 13.21㎡〜19.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム新宿南口佐藤ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.21m² | 1,237万円 | 2,466万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 18.09m²
GSハイム新宿南口佐藤ビルの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。