水巻荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
水巻荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 成約8,090万円81万円/m²
- 99.11m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築41年
- 梅ケ丘ハイム
- 2017/06
- 2015/09
- オススメ水巻荘の現在の成約の妥当価格を知る
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- 成約5,500万円53万円/m²
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- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
- 梅ケ丘ハイム
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約8,090万円 | 81万円/m² | 4階 | 99.11m² | 4LDK | 梅ケ丘ハイム | 築41年 |
| 2017/06 | 成約2,100万円 | 51万円/m² | 2階 | 40.41m² | 1LDK | 梅ケ丘ヒルズ | 築33年 |
| 2015/09 | 成約2,590万円 | 63万円/m² | 1階 | 41.00m² | 2DK | 梅ケ丘ヒルズ | 築32年 |
| オススメ | 水巻荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/08 | 成約5,500万円 | 53万円/m² | 1階 | 103.69m² | 2SLDK | 梅ケ丘ハイム | 築32年 |
| 2015/02 | 成約2,380万円 | 51万円/m² | 2階 | 46.42m² | 1LDK | 東高梅丘ペアシティ | 築32年 |
| 2013/08 | 成約4,700万円 | 36万円/m² | 1階 | 129.07m² | 3LDK | 東高梅丘ペアシティ | 築31年 |
| 2013/04 | 成約1,870万円 | 46万円/m² | 1階 | 40.22m² | 1LDK | 梅ケ丘ヒルズ | 築29年 |
| 2004/04 | 成約4,940万円 | 45万円/m² | 2階 | 108.58m² | 4LDK | 梅ケ丘ハイム | 築21年 |
| 2003/12 | 成約2,400万円 | 56万円/m² | 1階 | 42.39m² | 1SLDK | 梅ケ丘ヒルズ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...水巻荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...水巻荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,006万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
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2026/1 - 67.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 82.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...水巻荘マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5梅ヶ丘
ふたばこどもクリニックは院内が新しく清潔感があり、子ども用のベッドなど配慮も感じられます。先生も熱心で説明が丁寧なので安心できます。
治安
5豪徳寺
駅前の商店街は昼間は車が通れないようになっていて、安心して買い物や飲食を楽しめます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
水巻荘マンション概要
小田急小田原線梅ヶ丘駅より徒歩4分の距離にある水巻荘、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年で木造り、2階建てのマンションです。
水巻荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 水巻荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘1丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
水巻荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.5m² | 976万円 | 1,540万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 16.24m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。