マック新宿コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マック新宿コート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.77m² | - |
| 3階 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.73m² | 東 |
| 3階 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.77m² | - |
| 3階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.02m² | 東 |
| 4階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 南 |
| 4階 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.77m² | - |
| 4階 | 788万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.72m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.02m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,706万円
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マック新宿コート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マック新宿コート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,185万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マック新宿コートマンションの口コミ・評判(504件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿駅は複数の路線が乗り入れており、どこに行くにも電車・バス移動が便利です。
共用部分
2窓やベランダに防犯設備があり、安心して生活できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大久保
駅周辺は賑やかで活気がありますが、観光地化が進んでいるため、生活インフラが偏っていると感じることもあります。朝の通勤時間帯は駅がとても混雑していて大変です。
地域コミュニティ
4西新宿
西新宿駅周辺は高層ビルが多く、オフィス街の雰囲気が強いですが、住宅街もあり静かな環境です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マック新宿コートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。
マック新宿コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | マック新宿コート |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.72㎡〜62.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マック新宿コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.72m² | 788万円 | 2,023万円 |
| 1DK | 30.38m² | 1,497万円 | 2,610万円 |
| 2DK | 34.78m² | 1,706万円 | 2,963万円 |
| 3DK | 62.77m² | 3,173万円 | 3,089万円 |
マック新宿コート売買履歴
- 2025/02
- 2022/10
- 2022/05
- 2019/02
- 2017/02
- 2014/04
- 2011/11
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約1,590万円 | 46万円/m² | 1階 | 34.24m² | 2K | 築42年 |
| 2019/02 | 成約2,850万円 | 60万円/m² | 2階 | 47.38m² | 2SK | 築39年 |
| 2017/02 | 成約1,240万円 | 37万円/m² | 2階 | 32.73m² | 1SK | 築37年 |
| 2014/04 | 成約2,140万円 | 35万円/m² | 4階 | 60.60m² | 3DK | 築34年 |
| 2011/11 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 4階 | 62.77m² | 2DK | 築32年 |
| 2011/11 | 成約400万円 | 11万円/m² | 2階 | 34.24m² | 2DK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約2,490万円71万円/m²
- 34.73m²
- 1R
- 4階
- 当時築48年
- ヴェラハイツ新宿
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,000万円 | 66万円/m² | 2階 | 30.29m² | 1DK | シャンボール北新宿 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 83万円/m² | 6階 | 29.75m² | 1DK | ルックハイツ北新宿壱番館 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 71万円/m² | 3階 | 57.17m² | 2DK | シャンボール北新宿 | 築47年 |
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| 2025/09 | 成約2,490万円 | 71万円/m² | 4階 | 34.73m² | 1R | ヴェラハイツ新宿 | 築48年 |
| 2025/07 | 成約3,880万円 | 86万円/m² | 5階 | 44.90m² | 2DK | パイロットハウス北新宿 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約5,160万円 | 106万円/m² | 6階 | 48.45m² | 2LDK | ルックハイツ北新宿弐番館 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 58万円/m² | 4階 | 41.25m² | 2DK | パイロットハウス北新宿 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,590万円 | 74万円/m² | 3階 | 34.84m² | 1LDK | パイロットハウス北新宿 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 86万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | 東中野パークマンション | 築46年 |
| 2025/01 | 成約2,230万円 | 73万円/m² | 7階 | 30.29m² | 1R | シャンボール北新宿 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.76m²
- 6階/6階建
マック新宿コートの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。