マック新宿コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マック新宿コート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.77m² | - |
| 3階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.73m² | 東 |
| 3階 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.77m² | - |
| 3階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.02m² | 東 |
| 4階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 南 |
| 4階 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.77m² | - |
| 4階 | 840万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.72m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.02m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.77m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.72m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マック新宿コート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
マック新宿コート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マック新宿コート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,340万円64万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マック新宿コートマンションの口コミ・評判(504件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2窓やベランダに防犯設備があり、安心して生活できます。
アクセス
4新宿駅は複数の路線が乗り入れており、どこに行くにも電車・バス移動が便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大久保
4駅周辺は賑やかで人通りが多いので、資産価値が下がりにくいエリアだと思いました。中古マンションも値崩れしにくい印象です。
治安
西新宿
5街がきれいに整備されていて人も多く、みんなの意識も高いので治安は良いと感じます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マック新宿コートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。
マック新宿コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | マック新宿コート |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.72㎡〜62.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マック新宿コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.72m² | 840万円 | 2,069万円 |
| 1DK | 30.38m² | 1,566万円 | 2,697万円 |
| 2DK | 34.78m² | 1,788万円 | 3,027万円 |
| 3DK | 62.77m² | 3,303万円 | 3,153万円 |
マック新宿コート売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円111〜131万円/坪
- 30〜36m²
- 1SK
- 2階
- 当時築37年
- 2019/02
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円186〜211万円/坪
- 44〜50m²
- 2SK
- 2階
- 当時築39年
- 2022/05
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円144〜167万円/坪
- 31〜37m²
- 2K
- 1階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円263〜303万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 6階
- 当時築42年
ルックハイツ北新宿壱番館現在築42年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円222〜256万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 4階
- 当時築48年
ヴェラハイツ新宿現在築48年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円274〜301万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
パイロットハウス北新宿現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.02m²
- 1階/4階建
マック新宿コートの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。