エスカイア北小岩 外観

エスカイア北小岩

江戸川区・京成小岩駅 徒歩1分・築46年

2.87
地震注意液状化注意
1,323万円〜2,002万円
坪単価114万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エスカイア北小岩 外観

エスカイア北小岩

江戸川区・京成小岩駅 徒歩1分・築46年

1,323万円〜2,002万円
114万円/坪〜118万円/坪
2.87
最終更新
2025年10月06日
地震注意液状化注意

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

エスカイア北小岩部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,323万円価格を確認する-2DK38.21-
4階1,344万円価格を確認する-2DK38.21-
4階1,621万円価格を確認する-1LDK45.39-
4階1,541万円価格を確認する-3DK44.14
5階2,002万円価格を確認する-3DK57.79

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エスカイア北小岩資産性スコア

2.87
エスカイア北小岩の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
エスカイア北小岩

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスカイア北小岩居住エリアの評価

エスカイア北小岩

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスカイア北小岩価格推移と将来予測

参考相場価格

1,323万円19万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
エスカイア北小岩3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスカイア北小岩マンションの口コミ・評判(241件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    京成小岩

    2

    朝夕はやや混雑していて、駅自体が大きくないためラッシュ時には改札やホーム、電車が混み合うことが多いです。

  • 防災・安全性

    新柴又

    5

    新柴又駅周辺は戸建てや低層住宅が多く、歓楽街や深夜営業の店が少ないので夜間も安心して歩けます。

江戸川区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...

  • 自然環境

    5

    駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エスカイア北小岩マンション概要

このマンションは京成本線京成小岩駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築46年でRC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。

エスカイア北小岩詳細情報

基本情報

建物名エスカイア北小岩
住所東京都江戸川区北小岩6丁目11-6
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)7階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積38.21㎡〜57.79㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1621万円〜(45m²〜)
  • 2DK:1323万円〜(38m²〜)
  • 3DK:1541万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価114万円/坪〜118万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園成光堂ベビーセンター (認証保育所)他
保育園を見る
学区上小岩小学校
小岩第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスカイア北小岩間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成小岩駅
平均
1LDK45.39m²1,621万円2,630万円
2DK38.21m²1,333万円2,078万円
3DK50.97m²1,771万円2,698万円

エスカイア北小岩売買履歴

  • 2019/05
    成約950万24万円/m2
    • 38.82m²
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築39
  • 2015/04
    成約680万30万円/m2
    • 22.09m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築35
  • 2014/12
    成約1,400万38万円/m2
    • 36.74m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築35
  • 2013/03
    成約700万21万円/m2
    • 33.28m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築33
  • 2012/01
    成約1,140万26万円/m2
    • 43.28m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築32
  • 2008/04
    成約1,200万27万円/m2
    • 43.28m²
    • 3K
    • 5階
    • 当時築28
  • 2002/04
    成約480万14万円/m2
    • 33.28m²
    • 2K
    • 3階
    • 当時築22
  • 2002/02
    成約1,470万33万円/m2
    • 44.12m²
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築22
  • 1995/03
    成約2,390万56万円/m2
    • 42.48m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/05成約950万24万円/m26階38.82m²2DK築39年
2015/04成約680万30万円/m22階22.09m²1K築35年
2014/12成約1,400万38万円/m22階36.74m²2DK築35年
2013/03成約700万21万円/m23階33.28m²1DK築33年
2012/01成約1,140万26万円/m25階43.28m²2DK築32年
2008/04成約1,200万27万円/m25階43.28m²3K築28年
2002/04成約480万14万円/m23階33.28m²2K築22年
2002/02成約1,470万33万円/m27階44.12m²3DK築22年
1995/03成約2,390万56万円/m24階42.48m²3DK築15年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約1,135万29万円/m27階38.40m²2DKハイツスエヒロ築40年
2025/01成約2,090万34万円/m29階60.20m²3DKグリーンコーポ京成小岩築45年
2024/05成約1,500万34万円/m23階43.70m²3Kエスカイア北小岩第二築44年
2024/02成約2,870万47万円/m24階60.20m²2SLDKグリーンコーポ京成小岩築44年
2023/01成約1,900万41万円/m24階46.07m²2LDKサニーハイム小岩築43年
2022/11成約2,050万37万円/m24階55.08m²2LDK三昌北小岩ハイツ築46年
2022/08成約1,505万27万円/m23階55.08m²2LDK三昌北小岩ハイツ築45年
2021/11成約890万39万円/m21階22.39m²1R三昌北小岩ハイツ築45年
2021/10成約1,870万38万円/m24階48.53m²2LDKサニーハイム小岩築42年
2021/08成約1,300万35万円/m25階36.45m²1DK三昌北小岩ハイツ築44年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

京成小岩駅のマンション

京成小岩駅は東京都江戸川区にあり、京成線が利用できるエリアです。日暮里まで20分~30分程度で行けるので交通の便は良いです、また、マンションも多く静かなところで、夜の騒音が少ないので穏緑道や土手など、のんびり散歩できます。京成小岩は駅前に24時間スーパーのグルメシティがあり、帰りが遅い社会人でも気軽に利用でき、とても便利です。コンビニや薬局が駅周辺にあるところもたいへん嬉しいです。穏やかでゆっくり過ごせる町といえます。

その他の最寄り駅: