東急ドエルアルス弦巻1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス弦巻1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,035万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 4.2% | 4LDK | 97.37m² - |
| 3階 | 7,029万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 4.3% | 4LDK | 97.37m² 南 |
| 3階 | 7,030万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 4.3% | 4LDK | 97.37m² - |
| 4階 | 7,023万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 4.2% | 4LDK | 97.37m² - |
| 5階 | 7,030万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 4.3% | 4LDK | 97.37m² - |
- 参考相場価格
- 7,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 97.37m²
- -
- 参考相場価格
- 7,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 97.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 97.37m²
- -
- 参考相場価格
- 7,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 97.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,030万円
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- 24.9万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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東急ドエルアルス弦巻1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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東急ドエルアルス弦巻1号棟売買履歴
- 2019/12
- 2017/12
- 2015/12
- 2013/11
- 2009/09
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約6,800万円 | 69万円/m² | 3階 | 97.37m² | 4LDK | 築36年 |
| 2013/11 | 成約5,400万円 | 59万円/m² | 4階 | 90.89m² | 3LDK | 築34年 |
| 2009/09 | 成約5,480万円 | 56万円/m² | 3階 | 97.37m² | 4LDK | 築30年 |
| 2002/05 | 成約5,500万円 | 60万円/m² | 4階 | 90.89m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ東急ドエルアルス弦巻1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,780万円 | 92万円/m² | 3階 | 72.98m² | 3LDK | 三井馬事公苑南ハイツ | 築46年 |
| 2026/03 | 成約7,990万円 | 113万円/m² | 4階 | 70.44m² | 3LDK | 東急ドエルアルス弦巻2号棟 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約3,490万円 | 83万円/m² | 3階 | 42.03m² | 1LDK | シャンボール弦巻 | 築48年 |
| オススメ | 東急ドエルアルス弦巻1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,800万円 | 138万円/m² | 4階 | 63.74m² | 3LDK | ペアパレス桜新町山桃館 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約4,090万円 | 88万円/m² | 3階 | 46.44m² | 1SLDK | ライオンズマンション馬事公苑第2 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約3,080万円 | 83万円/m² | 1階 | 36.99m² | 1LDK | ライオンズマンション馬事公苑第2 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約4,750万円 | 65万円/m² | 3階 | 72.98m² | 2LDK | 三井馬事公苑南ハイツ | 築45年 |
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 83万円/m² | 2階 | 47.79m² | 1LDK | 弦巻オリンピックマンション | 築46年 |
| 2025/09 | 成約5,798万円 | 81万円/m² | 2階 | 71.00m² | 2SLDK | ライオンズマンション弦巻 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 90万円/m² | 2階 | 72.05m² | 3LDK | 三井馬事公苑南ハイツ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエルアルス弦巻1号棟販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億990万円 | 92万円/m² | 5階 | 118.39m² | 4LDK | 46年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東急ドエルアルス弦巻1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス弦巻1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,035万円233万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス弦巻1号棟マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理状況は良いです。掃除が行き届いていて、いつもきれいな状態が保たれています。
周辺環境
5緑に囲まれた環境は素晴らしいです。住んでいる方も意識が高く、治安も良いと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5上町
夜は人通りが少なく静かですが、街灯や交番があるので安心して歩けます。子育て世帯が多いので治安も良いです。
資産性
3桜新町
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、今後は価格が高止まりする可能性もあるので購入タイミングには注意したいです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東急ドエルアルス弦巻1号棟マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築46年でRC造り、6階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東急ドエルアルス弦巻1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス弦巻1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻4丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 97.37㎡〜97.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.7万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東急ドエルアルス弦巻1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 97.37m² | 7,030万円 | 1億2,246万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東急ドエルアルス弦巻1号棟の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。