エル・アルカサル目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エル・アルカサル目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | - |
| 1階 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.50m² | 南西 |
| 2階 | 5,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | - |
| 2階 | 5,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南西 |
| 3階 | 5,730万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 59.09m² | 西 |
| 3階 | 4,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.30m² | 南西 |
| 4階 | 5,712万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | - |
| 4階 | 4,865万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.30m² | 南西 |
| 5階 | 5,686万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | - |
| 5階 | 4,841万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.30m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,723万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.00m²
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- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 36.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,786万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.00m²
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- 参考相場価格
- 5,789万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,730万円
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- -
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- 59.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,979万円
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- -
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- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
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- 51.30m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エル・アルカサル目黒販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エル・アルカサル目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エル・アルカサル目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
5,723万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 97万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エル・アルカサル目黒マンションの口コミ・評判(373件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4目黒
駅周辺は混雑していることが多いですが、治安面で不安を感じたことはありません。観光名所も多く、昼夜問わず人が多いので安心です。
教育環境
4不動前
公共図書館や児童館などの施設も整備されており、子育て世代が暮らしやすい環境です。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エル・アルカサル目黒マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築46年でRC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
エル・アルカサル目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | エル・アルカサル目黒（エル・アルカサルめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒1丁目3-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.5㎡〜59.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エル・アルカサル目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.9m² | 4,247万円 | 6,251万円 |
| 1SLDK | 59.09m² | 5,730万円 | 5,972万円 |
| 2DK | 51.3m² | 4,853万円 | 3,581万円 |
| 2LDK | 59m² | 5,723万円 | 9,864万円 |
エル・アルカサル目黒売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/03
- 2019/08
- 2019/03
- 2016/09
- 2014/09
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約7,440万円 | 89万円/m² | 6階 | 82.81m² | 3LDK | 築40年 |
| 2019/08 | 成約4,270万円 | 83万円/m² | 4階 | 51.30m² | 2LDK | 築40年 |
| 2019/03 | 成約4,960万円 | 84万円/m² | 3階 | 59.00m² | 3DK | 築39年 |
| 2016/09 | 成約3,930万円 | 66万円/m² | 1階 | 59.00m² | 2LDK | 築37年 |
| 2014/09 | 成約3,100万円 | 69万円/m² | 2階 | 44.74m² | 2DK | 築35年 |
| 2014/07 | 成約4,300万円 | 75万円/m² | 4階 | 57.21m² | 2SLDK | 築34年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,070万円 | 115万円/m² | 7階 | 61.45m² | 2LDK | 京王目黒マンション | 築44年 |
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 104万円/m² | 5階 | 50.77m² | 3DK | 目黒サンライズマンション | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1億2,200万円 | 148万円/m² | 8階 | 81.99m² | 3LDK | ハイネス目黒 | 築46年 |
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| 2025/09 | 成約3,980万円 | 94万円/m² | 5階 | 42.07m² | 1LDK | 日生ハイツ | 築49年 |
| 2025/06 | 成約830万円 | 83万円/m² | 1階 | 9.96m² | 1R | トップルーム目黒 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約6,480万円 | 89万円/m² | 4階 | 72.08m² | 2LDK | グランドメゾン目黒 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約5,560万円 | 149万円/m² | 9階 | 37.29m² | 1DK | セザール目黒 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 61万円/m² | 6階 | 42.07m² | 2DK | 日生ハイツ | 築49年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 79万円/m² | 2階 | 24.05m² | 1DK | ハイツ第2目黒 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約5,790万円 | 148万円/m² | 9階 | 38.88m² | 1LDK | セザール目黒 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.51m²
- 8階/13階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。