ライオンズマンション代々木公園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション代々木公園第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.33m² | - |
| 4階 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.22m² | 東 |
| 4階 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.54m² | 東 |
| 6階 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.33m² | - |
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション代々木公園第2販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション代々木公園第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション代々木公園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,289万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション代々木公園第2マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
代々木公園
5ペットカフェや動物病院が多く、ペット好きな人が集まっているので、ペットを通じてすぐに友達ができる雰囲気があります。都心なのに自然も多く、子育て世代にも住みやすいと感じます。
地域コミュニティ
代々木八幡
2駅周辺は飲食店が少なく、夜遅くまで開いているお店が少ないので、外食派にはやや不便に感じることがあります。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション代々木公園第2マンション概要
ライオンズマンション代々木公園第2は東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築46年でRC造り、7階建て総戸数10戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション代々木公園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション代々木公園第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.22㎡〜46.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション代々木公園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.33m² | 3,247万円 | 6,722万円 |
| 3DK | 46.54m² | 3,997万円 | 4,647万円 |
ライオンズマンション代々木公園第2売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円137〜163万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2025/04
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円253〜281万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2025/04
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円326〜361万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円335〜366万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築42年
ダイアパレス駒場現在築42年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円217〜252万円/坪
- 32〜38m²
- 2DK
- 2階
- 当時築44年
GSハイム代々木公園現在築45年 - 2024/05
- 売出価格
- 9,390万円〜9,890万円373〜393万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
ラミアール富ケ谷現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.41m²
- 2階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。