京成サンコーポ北小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
京成サンコーポ北小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 405 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | 南東 |
| 4階 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.71m² | 南 |
| 5階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.71m² | 南 |
| 6階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.71m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.71m²
- 南
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京成サンコーポ北小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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京成サンコーポ北小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...京成サンコーポ北小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
2,380万円16万円前年比
- 405の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...京成サンコーポ北小岩マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京成小岩
420〜30代の社会人が多く住んでいて、和気あいあいとした雰囲気のコミュニティがありました。
買い物・生活利便性
小岩
4駅を降りてすぐに買い物ができる施設が揃っていて、駅ナカも便利です。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
京成サンコーポ北小岩マンション概要
京成本線京成小岩駅より徒歩2分の距離にある京成サンコーポ北小岩、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でSRC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。
京成サンコーポ北小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | 京成サンコーポ北小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.71㎡〜66.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
京成サンコーポ北小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.71m² | 1,692万円 | 2,630万円 |
| 2DK | 47.71m² | 1,692万円 | 2,078万円 |
| 3LDK | 66.2m² | 2,380万円 | 4,932万円 |
京成サンコーポ北小岩売買履歴
- 2018/08
- 成約1,962万円29万円/m2
- 66.20m²
- 3DK
- 10階
- 当時築39年
- 2018/03
- 成約1,840万円27万円/m2
- 66.20m²
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
- 2012/04
- 成約1,490万円26万円/m2
- 57.21m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築32年
- 2012/02
- 成約2,050万円30万円/m2
- 66.20m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
- 2009/07
- 成約1,210万円25万円/m2
- 47.71m²
- 2DK
- 6階
- 当時築30年
- 2006/04
- 成約1,360万円28万円/m2
- 47.71m²
- 2DK
- 9階
- 当時築26年
- 2003/09
- 成約1,280万円26万円/m2
- 47.71m²
- 2DK
- 4階
- 当時築24年
- 2002/06
- 成約1,440万円21万円/m2
- 66.20m²
- 3DK
- 4階
- 当時築23年
- 2000/08
- 成約1,600万円27万円/m2
- 57.21m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 1998/08
- 成約1,850万円32万円/m2
- 57.21m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08 | 成約1,962万円 | 29万円/m2 | 10階 | 66.20m² | 3DK | 築39年 |
| 2018/03 | 成約1,840万円 | 27万円/m2 | 4階 | 66.20m² | 3DK | 築38年 |
| 2012/04 | 成約1,490万円 | 26万円/m2 | 11階 | 57.21m² | 2LDK | 築32年 |
| 2012/02 | 成約2,050万円 | 30万円/m2 | 4階 | 66.20m² | 3DK | 築32年 |
| 2009/07 | 成約1,210万円 | 25万円/m2 | 6階 | 47.71m² | 2DK | 築30年 |
| 2006/04 | 成約1,360万円 | 28万円/m2 | 9階 | 47.71m² | 2DK | 築26年 |
| 2003/09 | 成約1,280万円 | 26万円/m2 | 4階 | 47.71m² | 2DK | 築24年 |
| 2002/06 | 成約1,440万円 | 21万円/m2 | 4階 | 66.20m² | 3DK | 築23年 |
| 2000/08 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 2階 | 57.21m² | 2LDK | 築21年 |
| 1998/08 | 成約1,850万円 | 32万円/m2 | 8階 | 57.21m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,090万円 | 34万円/m2 | 9階 | 60.20m² | 3DK | グリーンコーポ京成小岩 | 築45年 |
| 2024/05 | 成約1,500万円 | 34万円/m2 | 3階 | 43.70m² | 3K | エスカイア北小岩第二 | 築44年 |
| 2024/04 | 成約3,440万円 | 45万円/m2 | 6階 | 74.88m² | 2SLDK | 京成サンコーポ小岩 | 築49年 |
| 2024/02 | 成約2,870万円 | 47万円/m2 | 4階 | 60.20m² | 2SLDK | グリーンコーポ京成小岩 | 築44年 |
| 2023/01 | 成約1,900万円 | 41万円/m2 | 4階 | 46.07m² | 2LDK | サニーハイム小岩 | 築43年 |
| 2022/11 | 成約2,050万円 | 37万円/m2 | 4階 | 55.08m² | 2LDK | 三昌北小岩ハイツ | 築46年 |
| 2022/08 | 成約1,505万円 | 27万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 2LDK | 三昌北小岩ハイツ | 築45年 |
| 2021/11 | 成約890万円 | 39万円/m2 | 1階 | 22.39m² | 1R | 三昌北小岩ハイツ | 築45年 |
| 2021/10 | 成約1,870万円 | 38万円/m2 | 4階 | 48.53m² | 2LDK | サニーハイム小岩 | 築42年 |
| 2021/08 | 成約1,300万円 | 35万円/m2 | 5階 | 36.45m² | 1DK | 三昌北小岩ハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 30.88m²
- 1階/4階建
京成サンコーポ北小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。