巣鴨SYマンション 外観

巣鴨SYマンション

豊島区・巣鴨駅 徒歩1分・築44年

2,261万円〜2,404万円
坪単価143万円/坪〜153万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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巣鴨SYマンション 外観

巣鴨SYマンション

豊島区・巣鴨駅 徒歩1分・築44年

2,261万円〜2,404万円
143万円/坪〜153万円/坪
最終更新日2024年03月19日

巣鴨SYマンション部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,261万円価格を調べる-2LDK51.99-
4階2,404万円価格を調べる-2LDK51.99-
5階2,391万円価格を調べる-2LDK51.99-
6階2,386万円価格を調べる-2LDK51.99南西
11階2,318万円価格を調べる-2LDK51.99南西
13階2,335万円価格を調べる-2LDK51.99-
中立なプロが個別に算出
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2階
参考相場価格
2,261万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.99
  • -
4階
参考相場価格
2,404万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.99
  • -
5階
参考相場価格
2,391万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.99
  • -
6階
参考相場価格
2,386万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.99
  • 南西
11階
参考相場価格
2,318万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.99
  • 南西
13階
参考相場価格
2,335万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.99
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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巣鴨SYマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,261万円504万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

巣鴨SYマンションマンション概要

こちらのマンションはJR山手線巣鴨駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でSRC造り、14階建て総戸数28戸のマンションです。

巣鴨SYマンション詳細情報

基本情報

建物名巣鴨SYマンション
住所東京都豊島区巣鴨1丁目18-8
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)14階建(28部屋)
建築構造SRC造
専有面積51.99㎡〜51.99㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2261万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価143万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園りとるうぃず巣鴨駅前保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区仰高小学校
駒込中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

巣鴨SYマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比巣鴨駅
平均
2LDK51.99m²2,360万円
116万円
6,171万円

巣鴨SYマンション売買履歴

  • 1996/01
    売出価格
    4,050万円〜4,410万円202〜220万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築16
  • 2007/06
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円138〜160万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2008/08
    売出価格
    2,540万円〜2,900万円162〜185万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築29

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    1,060万円〜1,260万円195〜232万円/坪
    • 16〜19
    • 1R
    • 3階
    • 当時築46
    巣鴨陽光ハイツ現在築46
  • 2023/12
    売出価格
    897万円〜1,097万円177〜216万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 8階
    • 当時築41
    GSハイム巣鴨現在築41
  • 2023/10
    売出価格
    1,760万円〜2,000万円203〜230万円/坪
    • 27〜31
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築45
    巣鴨陽光ハイツ現在築46

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

巣鴨の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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2,390万
  • 1LDK
  • 39.45
  • 1階/地上8階建て

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巣鴨駅のマンション

巣鴨駅は東京都豊島区にあり、JR山手線と地下鉄三田線が乗り入れる便利な駅です。駅から徒歩10分の場所にも有名なとげぬき地蔵商店街があり、安価な値段で日々のお買い物をすることができます。駅から少し離れると一転して、閑静な住宅街が広がり、交通量も少なく、静かで住みやすいエリアとなっています。このページでは、そんな巣鴨のマンションについてご紹介します。

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