共立2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
共立2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | - |
| 3階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.27m² | 東 |
| 3階 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.06m² | 西 |
| 3階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | - |
| 3階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.30m² | 南東 |
| 4階 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.28m² | 西 |
| 4階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.27m² | 東 |
| 4階 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.30m² | - |
| 4階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.19m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.06m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,671万円
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- 44.30m²
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- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 25.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.19m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
共立2販売中・賃貸の物件（0件）
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共立2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...共立2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,177万円73万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共立2マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北池袋
4北池袋駅周辺は妊婦さんや子育て中の家族をよく見かけるので、子育て世帯にとって利用しやすい環境だと感じます。
交通の利便性
下板橋
2下板橋駅は急行や快速が停まらず各駅停車のみなので、朝の通勤時は見送る電車が多くて少し不便に感じます。川越や小川町方面にアクセスする際は乗り換えが必要で、急いでいるときは不満を感じることもあり...
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
共立2マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
共立2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 共立2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.28㎡〜44.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
共立2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.28m² | 1,379万円 | 2,697万円 |
| 1LDK | 44.3m² | 2,647万円 | 4,049万円 |
| 2K | 39.6m² | 2,164万円 | 2,175万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/01
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 49万円/m2 | 9階 | 63.18m² | 3DK | 池袋第2ヒルハイム | 築50年 |
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 58万円/m2 | 2階 | 36.08m² | 2DK | マンションヴィップ北池袋 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約2,370万円 | 65万円/m2 | -- | 35.92m² | 1LDK | マンションヴィップ北池袋 | 築43年 |
| 2024/04 | 成約1,570万円 | 43万円/m2 | 4階 | 36.08m² | 1R | マンションヴィップ北池袋 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約2,660万円 | 42万円/m2 | 2階 | 63.18m² | 3LDK | 池袋第2ヒルハイム | 築48年 |
| 2022/10 | 成約950万円 | 60万円/m2 | 3階 | 15.63m² | 1R | メゾン池袋 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約1,960万円 | 45万円/m2 | 3階 | 42.80m² | 2DK | 池袋SYマンション | 築44年 |
| 2022/06 | 成約1,470万円 | 42万円/m2 | 2階 | 34.66m² | 2K | 池袋本町第二ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2022/01 | 成約3,780万円 | 56万円/m2 | 8階 | 67.23m² | 3LDK | 池袋第2ヒルハイム | 築47年 |
| 2020/09 | 成約780万円 | 49万円/m2 | 2階 | 15.66m² | 1R | メゾン池袋 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.00m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。