共立2

豊島区・北池袋駅 徒歩6分・築46年

3.51
地震注意
1,379万円〜2,684万円
坪単価181万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月21日
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共立2

豊島区・北池袋駅 徒歩6分・築46年

1,379万円〜2,684万円
181万円/坪〜195万円/坪
3.51
最終更新
2025年10月21日
地震注意

共立2部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,177万円価格を確認する-2K40.00南東
2階2,647万円価格を確認する-1LDK44.30-
3階2,378万円価格を確認する-1LDK40.27
3階1,774万円価格を確認する-2K33.06西
3階2,671万円価格を確認する-1LDK44.30-
3階2,269万円価格を確認する-2K41.30南東
4階1,379万円価格を確認する-1DK25.28西
4階2,386万円価格を確認する-1LDK40.27
4階2,684万円価格を確認する-1LDK44.30-
4階2,151万円価格を確認する-2K39.19南東
2階
参考相場価格
2,177万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 40.00
  • 南東
2階
参考相場価格
2,647万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.30
  • -
3階
参考相場価格
2,378万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.27
3階
参考相場価格
1,774万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 33.06
  • 西
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3階
参考相場価格
2,671万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.30
  • -
3階
参考相場価格
2,269万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 41.30
  • 南東
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4階
参考相場価格
1,379万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.28
  • 西
4階
参考相場価格
2,386万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.27
4階
参考相場価格
2,684万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.30
  • -
4階
参考相場価格
2,151万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 39.19
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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共立2資産性スコア

3.51
共立2の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
共立2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

共立2居住エリアの評価

共立2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

共立2価格推移と将来予測

参考相場価格

2,177万円73万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
共立22階の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

共立2マンションの口コミ・評判(350件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    北池袋

    4

    北池袋駅周辺は妊婦さんや子育て中の家族をよく見かけるので、子育て世帯にとって利用しやすい環境だと感じます。

  • 交通の利便性

    下板橋

    2

    下板橋駅は急行や快速が停まらず各駅停車のみなので、朝の通勤時は見送る電車が多くて少し不便に感じます。川越や小川町方面にアクセスする際は乗り換えが必要で、急いでいるときは不満を感じることもあり...

豊島区の口コミ

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

  • 地域コミュニティ

    4

    上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

共立2マンション概要

このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。

共立2詳細情報

基本情報

建物名共立2
住所東京都豊島区池袋本町1丁目8-3
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積25.28㎡〜44.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1379万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:2378万円〜(40m²〜)
  • 2K:1774万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園いけぶくろこころ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区池袋本町小学校
池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

共立2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北池袋駅
平均
1DK25.28m²1,379万円2,697万円
1LDK44.3m²2,647万円4,049万円
2K39.6m²2,164万円2,175万円

共立2売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約3,100万49万円/m29階63.18m²3DK池袋第2ヒルハイム築50年
2024/11成約2,100万58万円/m22階36.08m²2DKマンションヴィップ北池袋築43年
2024/06成約2,370万65万円/m2--35.92m²1LDKマンションヴィップ北池袋築43年
2024/04成約1,570万43万円/m24階36.08m²1Rマンションヴィップ北池袋築43年
2023/04成約2,660万42万円/m22階63.18m²3LDK池袋第2ヒルハイム築48年
2022/10成約950万60万円/m23階15.63m²1Rメゾン池袋築38年
2022/10成約1,960万45万円/m23階42.80m²2DK池袋SYマンション築44年
2022/06成約1,470万42万円/m22階34.66m²2K池袋本町第二ローヤルコーポ築47年
2022/01成約3,780万56万円/m28階67.23m²3LDK池袋第2ヒルハイム築47年
2020/09成約780万49万円/m22階15.66m²1Rメゾン池袋築36年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1K
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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

北池袋駅のマンション

北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。

その他の最寄り駅: