ライオンズプラザ綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1DK | 31.47m² 南 |
| 305 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 31.54m² 南 |
| 505 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1DK | 31.54m² - |
| 605 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1DK | 31.54m² 南 |
| 701 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 31.54m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1DK
- 31.47m²
- 南
- 参考相場価格
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- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 31.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1DK
- 31.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1DK
- 31.54m²
- 南
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- 1,425万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズプラザ綾瀬売買履歴
- 2018/12
- 2013/08
- 2010/06
- 1998/12
- 1998/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/06 | 成約720万円 | 31万円/m² | 5階 | 22.95m² | 1R | 築18年 |
| 1998/12 | 成約2,490万円 | 45万円/m² | 9階 | 54.41m² | 3DK | 築6年 |
| 1998/11 | 成約2,350万円 | 43万円/m² | 9階 | 54.41m² | 3DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- オススメライオンズプラザ綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,570万円 | 74万円/m² | 8階 | 61.28m² | 2LDK | シャンノール綾瀬 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 55万円/m² | 1階 | 46.96m² | 2DK | グリーンパーク綾瀬リバーサイド | 築38年 |
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 63万円/m² | 5階 | 51.76m² | 2LDK | セザール第五綾瀬 | 築30年 |
| オススメ | ライオンズプラザ綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,840万円 | 46万円/m² | 6階 | 61.43m² | 2LDK | モアステージ綾瀬 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約2,990万円 | 63万円/m² | 2階 | 47.14m² | 2DK | シャンノール綾瀬 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,250万円 | 43万円/m² | 3階 | 51.20m² | 1LDK | リプル綾瀬 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 36万円/m² | 5階 | 35.48m² | 2DK | セザール第五綾瀬 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 1階 | 57.79m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬公園通り2 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 49万円/m² | 6階 | 40.29m² | 1LDK | モリス綾瀬 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 63万円/m² | 2階 | 47.14m² | 2DK | シャンノール綾瀬 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズプラザ綾瀬賃貸履歴
- 2026/01
- 6.7万円/月
- 22.95m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
- 2025/10
- 6.7万円/月
- 22.95m²
- 1R
- 6階
- 当時築33年
- 2025/09
- 6.3万円/月
- 22.95m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2025/06
- 7万円/月
- 22.95m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2025/02
- 7.4万円/月
- 31.54m²
- 1DK
- 4階
- 当時築32年
- 2024/06
- 7.5万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築32年
- 2024/04
- 6.6万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築32年
- 2024/01
- 7.5万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築31年
- 2023/12
- 6.2万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築31年
- 2023/11
- 6.4万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.7万円/月 | 7階 | 22.95m² | 1R | 築33年 |
| 2025/10 | 6.7万円/月 | 6階 | 22.95m² | 1R | 築33年 |
| 2025/09 | 6.3万円/月 | 3階 | 22.95m² | 1R | 築33年 |
| 2025/06 | 7万円/月 | 3階 | 22.95m² | 1R | 築33年 |
| 2025/02 | 7.4万円/月 | 4階 | 31.54m² | 1DK | 築32年 |
| 2024/06 | 7.5万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築32年 |
| 2024/04 | 6.6万円/月 | 6階 | - | 1R | 築32年 |
| 2024/01 | 7.5万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築31年 |
| 2023/12 | 6.2万円/月 | 5階 | - | 1R | 築31年 |
| 2023/11 | 6.4万円/月 | 5階 | - | 1R | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズプラザ綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,476万円77万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ綾瀬マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3綾瀬
駅周辺の学校は評判も悪くなく、子どもが安心して通える環境だと思います。ただし、学区によっては通学距離が長くなる場合もあるので注意が必要です。
防災・安全性
2小菅
夜になると真っ暗な道が多く、人通りが少ないので女性の一人暮らしやファミリーには少し不安を感じます。駅周辺には交番もなく、防犯面では注意が必要です。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ綾瀬マンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でSRC造り、13階建てのマンションです。
ライオンズプラザ綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ綾瀬（ライオンズプラザあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬2丁目23-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.47㎡〜31.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.54m² | 1,455万円 | 1,477万円 |
| 1DK | 31.54m² | 1,425万円 | 1,617万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 22.19m²
ライオンズプラザ綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。