ダイアパレス高橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス高橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,400万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.41m² | 東 |
| 5階 | 4,330万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.09m² | 北西 |
| 5階 | 6,351万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.23m² | - |
- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.09m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,351万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス高橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス高橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,400万円300万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 105万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス高橋マンションの口コミ・評判(535件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
笹塚
3笹塚駅周辺は飲食店が多く、深夜まで開いている店もあるので外食派には便利ですが、駅周辺の飲食店は混み合うことが多いです。
治安
幡ヶ谷
3駅周辺にはホームレスの方が数人いることもありますが、特に危害を加えられることはなく、慣れれば夜に遭遇しても平気です。最初は驚きましたが、住んでいて困ったことはありませんでした。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス高橋マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築46年でRC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。
ダイアパレス高橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス高橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目37-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.09㎡〜57.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス高橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.09m² | 4,330万円 | 4,253万円 |
| 2LDK | 54.32m² | 5,875万円 | 6,758万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円232〜261万円/坪
- 39〜45m²
- 1R
- 2階
- 当時築50年
秀和幡ケ谷レジデンス現在築50年 - 2025/07
- 売出価格
- 789万円〜869万円176〜193万円/坪
- 15〜17m²
- 1R
- 6階
- 当時築50年
パールハイツ幡ケ谷現在築50年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,800万円〜5,200万円261〜283万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 9階
- 当時築50年
秀和幡ケ谷レジデンス現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 83.08m²
- 10階/10階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。